蘭亭序
桃園市大溪區・社區。大溪區埔仁路699號等。以下為本社區（桃園市大溪區埔仁路699號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
蘭亭序 行情解讀
桃園市大溪區的「蘭亭序」位於 大溪區埔仁路699號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.3 萬/坪，總價中位約 1,600 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 蘭亭序 放到整個 大溪區 來看，它的單價中位比 大溪區 整體高約 41%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大溪區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22.3 萬/坪
門牌 桃園市大溪區埔仁路699號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-22 | 埔仁路６９９號 | 800 萬 | 22.3 | 35.88 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2019-11-12 | 埔仁路６９９號 | 1,600 萬 | 22.3 | 71.75 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 188 公尺）、變電所（變電所，約 488 公尺）、大溪第八公墓（墓地，約 525 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 71 公尺、最近公園「大溪埔頂公園」 186 公尺、最近超市「仁善聯」 239 公尺、最近運動中心「陽光大溪地游泳池」 335 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-04-23 | 公園路139號 | 3,050 萬 | 23.8 | 128 | 透天 |
| 2025-06-23 | 公園路143號 | 2,770 萬 | 26 | 106 | 透天 |
| 2020-12-05 | 埔頂六街173號 | 1,820 萬 | 23.1 | 79 | 透天 |
| 2021-04-24 | 埔頂六街175號 | 1,660 萬 | 24.8 | 67 | 透天 |
| 2025-11-09 | 埔頂六街175號 | 2,130 萬 | 31.8 | 67 | 透天 |
| 2021-03-06 | 埔頂六街177號 | 1,660 萬 | 24.3 | 68 | 透天 |
| 2020-09-06 | 埔頂六街171號 | 2,500 萬 | 31.1 | 80 | 透天 |
| 2020-10-15 | 埔頂六街169號 | 2,050 萬 | 25.5 | 80 | 透天 |
| 2020-07-03 | 埔頂六街167號 | 2,000 萬 | 25.4 | 79 | 透天 |
| 2018-05-14 | 埔頂六街207號 | 1,100 萬 | 16.4 | 67 | 透天 |
| 2023-12-02 | 埔頂六街316號 | 1,688 萬 | 24 | 70 | 透天 |
| 2015-10-31 | 埔頂六街316號 | 1,150 萬 | 16.3 | 70 | 透天 |
| 2021-04-23 | 埔頂六街316號 | 1,100 萬 | 15.6 | 70 | 透天 |
| 2020-12-05 | 埔頂六街165號 | 2,000 萬 | 24.9 | 80 | 透天 |
| 2019-03-03 | 埔頂六街211號 | 1,095 萬 | 17 | 64 | 透天 |
| 2019-01-17 | 埔頂六街213號 | 938 萬 | 14.9 | 63 | 透天 |
| 2017-06-21 | 埔頂六街322號 | 2,100 萬 | 24 | 88 | 透天 |
| 2019-08-12 | 公園五街33號 | 680 萬 | 10.7 | 64 | 透天 |
| 2016-03-25 | 埔頂六街215號 | 760 萬 | 11.6 | 66 | 透天 |
| 2017-08-07 | 公園五街36號 | 1,100 萬 | 15.3 | 72 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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蘭亭序實價登錄成交價多少?
桃園市大溪區「蘭亭序」本社區實價登錄單價中位約 22.3 萬/坪，總價中位約 1,600 萬，共 2 筆成交。
蘭亭序和 大溪區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，蘭亭序 比 大溪區 整體高約 41%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 蘭亭序 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 蘭亭序 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大溪區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。