首頁›桃園市›大溪區›吾亟1

吾亟1

Q: 吾亟1和 大溪區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，吾亟1 比 大溪區 整體高約 74%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 吾亟1 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 吾亟1 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大溪區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

桃園市大溪區・社區。大溪區仁德八街150號。以下為本社區（桃園市大溪區仁德八街150號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區桃園市大溪區

門牌地址大溪區仁德八街150號

所在路段仁德八街

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

吾亟1 行情解讀

桃園市大溪區的「吾亟1」位於大溪區仁德八街150號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.5 萬/坪，總價中位約 2,694 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。

把吾亟1 放到整個大溪區來看，它的單價中位比大溪區整體高約 74%（大溪區整體中位約 15.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到桃園市大溪區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 27.5 萬/坪

門牌桃園市大溪區仁德八街150號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2014-07-26	桃園縣大溪鎮仁德八街１５０號	2,694 萬	27.53	97.86	全/四層	透天厝

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 407 公尺）、松樹一次變電所（變電所，約 617 公尺）、大溪第八公墓（墓地，約 785 公尺）。生活機能：最近超商「全家便利商店」 94 公尺、最近超市「仁善聯」 268 公尺、最近公園「大溪埔頂公園」 338 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 482 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 18.9 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2019-09-23	仁德八街135號	1,530 萬	16.8	91	透天
2017-09-04	仁德八街158巷3號	1,320 萬	16.5	80	透天
2015-03-29	仁德八街158巷8號	1,450 萬	18.5	79	透天
2016-08-14	仁德八街133號	1,308 萬	15.6	84	透天
2025-10-03	仁德八街141號	2,000 萬	22	91	透天
2015-03-24	仁德八街146號	1,500 萬	20.6	73	透天
2020-01-13	仁德八街158巷11號	1,300 萬	17	77	透天
2022-12-18	仁德八街129號	1,800 萬	21.5	84	透天
2019-06-25	仁德八街142號	1,680 萬	22.7	74	透天
2024-07-14	仁德八街145號	2,000 萬	21.8	92	透天
2012-08-18	仁德八街145號	1,050 萬	11.4	92	透天
2025-01-23	仁德八街127號	1,860 萬	22.2	84	透天
2023-02-11	仁德六街143巷85號	3,080 萬	26.7	115	透天
2020-09-09	仁德八街158巷22號	1,400 萬	18.4	76	透天
2022-04-25	仁德八街123號	1,750 萬	20	88	透天
2015-08-26	仁德八街158巷19號	1,230 萬	16	77	透天
2023-07-09	仁德六街143巷83號	3,180 萬	27.6	115	透天
2018-07-01	仁德二街287號	918 萬	14.3	64	透天
2020-07-17	仁德八街93號	1,180 萬	18.4	64	透天
2020-08-05	仁德二街231號	1,600 萬	20.2	79	透天