兆豐大溪
桃園市大溪區・社區。大溪區信義路835巷21號。以下為本社區（桃園市大溪區信義路835巷21號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
兆豐大溪 行情解讀
桃園市大溪區的「兆豐大溪」位於 大溪區信義路835巷21號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.9 萬/坪，總價中位約 3,100 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 兆豐大溪 放到整個 大溪區 來看，它的單價中位比 大溪區 整體高約 26%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大溪區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.9 萬/坪
門牌 桃園市大溪區信義路835巷21號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-05 | 信義路８３５巷２１號 | 3,100 萬 | 19.9 | 155.77 | 一層，二層，屋頂突出物，地下一層/四層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「萊爾富」 87 公尺、最近學校「永福國小」 1.2 公里、最近公園「山豬湖自然生態公園」 1.4 公里、最近停車場「臨時停車場」 1.5 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-05 | 信義路835巷21號 | 3,100 萬 | 19.9 | 156 | 公寓 |
| 2021-04-06 | 信義路835巷17號 | 650 萬 | 9.5 | 68 | 公寓 |
| 2022-12-30 | 信義路835巷37號 | 4,980 萬 | 32.5 | 153 | 公寓 |
| 2023-01-20 | 信義路835巷45號 | 2,860 萬 | 18.7 | 153 | 公寓 |
| 2021-09-03 | 信義路835巷31號 | 2,700 萬 | 17.6 | 153 | 公寓 |
| 2021-08-27 | 信義路799號 | 628 萬 | 19 | 33 | 透天 |
| 2014-12-18 | 信義路835巷1號 | 2,080 萬 | 12.5 | 166 | 透天 |
| 2024-12-08 | 信義路758號 | 530 萬 | 11.7 | 45 | 公寓 |
| 2020-03-10 | 信義路826巷10號 | 3,700 萬 | 21 | 176 | 透天 |
| 2020-03-10 | 信義路826巷10號 | 3,700 萬 | 21 | 176 | 透天 |
| 2024-11-15 | 信義路697號 | 31 萬 | 39.9 | 1 | 透天 |
| 2024-04-03 | 信義路957號 | 365 萬 | 9.8 | 37 | 透天 |
| 2024-04-24 | 信義路957號 | 691 萬 | 18.6 | 37 | 透天 |
| 2016-03-04 | 信義路957號 | 100 萬 | 8.1 | 12 | 透天 |
| 2016-08-18 | 信義路957號 | 80 萬 | 4.3 | 19 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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兆豐大溪實價登錄成交價多少?
桃園市大溪區「兆豐大溪」本社區實價登錄單價中位約 19.9 萬/坪，總價中位約 3,100 萬，共 1 筆成交。
兆豐大溪和 大溪區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，兆豐大溪 比 大溪區 整體高約 26%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 兆豐大溪 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 兆豐大溪 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大溪區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。