高陞
桃園市八德區・社區。八德區中正路126號10樓 等。以下為本社區（桃園市八德區中正路126號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
高陞 行情解讀
桃園市八德區的「高陞」位於 八德區中正路126號10樓 等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.1 萬/坪，多數成交落在 18 到 22 萬/坪之間，總價中位約 640 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 高陞 放到整個 八德區 來看，它的單價中位與 八德區 整體行情相近（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.1 萬/坪
門牌 桃園市八德區中正路126號・共 22 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-25 | 中正路１２６號十五樓 | 1,011 萬 | 27.89 | 36.25 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-04 | 中正路１２６號二樓 | 840 萬 | 23.17 | 36.25 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-14 | 中正路１２６號十一樓 | 750 萬 | 22 | 36.25 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-06 | 中正路１２６號十一樓 | 740 萬 | 20.41 | 36.25 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-23 | 中正路１２６號十樓 | 800 萬 | 22.47 | 35.61 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-21 | 中正路１２６號二樓 | 666 萬 | 18.37 | 36.25 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-30 | 中正路１２６號八樓 | 645 萬 | 17.79 | 36.25 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-02 | 中正路１２６號十五樓 | 655 萬 | 18.07 | 36.25 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-24 | 中正路１２６號四樓 | 628 萬 | 18.99 | 36.25 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 中正路１２６號十四樓 | 550 萬 | 20.16 | 27.28 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 桃園縣八德市中正路１２６號十三樓 | 630 萬 | 19.06 | 36.25 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 桃園縣八德市中正路１２６號十一樓 | 640 萬 | 19.06 | 36.25 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 桃園縣八德市中正路１２６號六樓 | 628 萬 | 18.99 | 36.25 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 桃園縣八德市中正路１２６號十樓 | 637 萬 | 19.14 | 35.61 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 桃園縣八德市中正路１２６號七樓 | 634 萬 | 19.21 | 36.25 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 桃園縣八德市中正路１２６號十二樓 | 643 萬 | 19.17 | 36.25 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 桃園縣八德市中正路１２６號九樓 | 645 萬 | 19.61 | 36.25 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 桃園縣八德市中正路１２６號八樓 | 637 萬 | 19.32 | 36.25 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 桃園縣八德市中正路１２６號五樓 | 627 萬 | 18.95 | 36.25 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 桃園縣八德市中正路１２６號十五樓 | 635 萬 | 18.88 | 36.25 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 桃園縣八德市中正路１２６號三樓 | 558 萬 | 17.93 | 36.25 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-27 | 桃園縣八德市中正路１２６號二樓 | 627 萬 | 18.95 | 36.25 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 22 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-10 | 興豐路207號 | 2,060 萬 | 68.6 | 30 | 住宅大樓 |
| 2024-06-12 | 興豐路209號 | 2,700 萬 | 66.5 | 41 | 住宅大樓 |
| 2023-12-27 | 興豐路205號 | 2,176 萬 | 68.5 | 32 | 住宅大樓 |
| 2025-11-14 | 興豐路211號 | 1,897 萬 | 51.5 | 37 | 住宅大樓 |
| 2022-05-11 | 中正路111號 | 2,458 萬 | 68 | 36 | 住宅大樓 |
| 2024-05-29 | 興豐路213號 | 4,295 萬 | 68.7 | 63 | 住宅大樓 |
| 2022-11-30 | 中正路109號 | 3,330 萬 | 68.3 | 49 | 住宅大樓 |
| 2024-06-25 | 興豐路215號 | 2,525 萬 | 68.6 | 37 | 住宅大樓 |
| 2025-09-03 | 中正路107號 | 1,552 萬 | 57 | 27 | 住宅大樓 |
| 2024-04-03 | 中正路93號 | 1,530 萬 | 38 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-03-01 | 中正路93號 | 1,460 萬 | 36.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-02-01 | 中正路93號 | 1,435 萬 | 35.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2024-01-12 | 中正路93號 | 1,520 萬 | 36.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-01-09 | 中正路93號 | 1,422 萬 | 35 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-01-17 | 中正路93號 | 1,458 萬 | 35.2 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-12-27 | 中正路93號 | 1,520 萬 | 36.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-12-13 | 中正路93號 | 1,178 萬 | 38.1 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-11-22 | 中正路93號 | 1,168 萬 | 37.5 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-11-07 | 中正路93號 | 1,440 萬 | 34.7 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-10-04 | 中正路93號 | 1,538 萬 | 37.4 | 44 | 住宅大樓 |
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看 八德區 整區行情與排行 →高陞 常見問題
高陞實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「高陞」本社區實價登錄單價中位約 19.1 萬/坪，多數落在 18–22 萬/坪，總價中位約 640 萬，共 22 筆成交。
高陞和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，高陞 與 八德區 整體行情相近（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 高陞 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 高陞 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。