至善和風
桃園市八德區・社區。八德區聯明一街11號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
至善和風 行情解讀
桃園市八德區的「至善和風」位於 八德區聯明一街11號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15.1 萬/坪，多數成交落在 12 到 20 萬/坪之間，總價中位約 920 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 至善和風 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體低約 23%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近運動中心「佳冬美樂地游泳池」 295 公尺、最近超商「7-Eleven」 375 公尺、最近學校「茄苳國小」 588 公尺、最近公園 659 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 聯明一街62號 | 1,520 萬 | 22.9 | 66 | 透天 |
| 2013-01-05 | 聯明一街23號 | 750 萬 | 11.3 | 66 | 透天 |
| 2016-06-05 | 聯明一街23號 | 920 萬 | 13.9 | 66 | 透天 |
| 2021-04-10 | 聯明一街68號 | 1,180 萬 | 17.8 | 66 | 透天 |
| 2015-01-24 | 聯明一街106號 | 920 萬 | 13.9 | 66 | 透天 |
| 2013-03-13 | 聯明一街29號 | 800 萬 | 12.2 | 66 | 透天 |
| 2020-10-19 | 聯明一街29號 | 920 萬 | 14 | 66 | 透天 |
| 2019-07-24 | 聯明一街96號 | 880 萬 | 13.3 | 66 | 透天 |
| 2016-08-03 | 聯明一街110號 | 780 萬 | 11.8 | 66 | 透天 |
| 2024-04-01 | 聯明一街92號 | 1,438 萬 | 21.7 | 66 | 透天 |
| 2016-05-04 | 聯明一街92號 | 850 萬 | 12.8 | 66 | 透天 |
| 2022-10-21 | 聯明一街43號 | 1,350 萬 | 20.4 | 66 | 透天 |
| 2022-03-11 | 聯明一街86號 | 1,350 萬 | 20.4 | 66 | 透天 |
| 2017-05-25 | 聯明一街132號 | 910 萬 | 13.7 | 66 | 透天 |
| 2012-07-18 | 聯明一街33號 | 780 萬 | 11.6 | 67 | 其他 |
| 2021-09-09 | 聯明一街33號 | 1,240 萬 | 18.4 | 67 | 透天 |
| 2023-05-05 | 聯明一街33號 | 1,350 萬 | 20.1 | 67 | 透天 |
| 2015-10-07 | 聯明一街122號 | 960 萬 | 14.5 | 66 | 透天 |
| 2015-02-07 | 聯明一街81號 | 920 萬 | 13.9 | 66 | 透天 |
| 2015-07-18 | 聯明一街91號 | 900 萬 | 13.7 | 66 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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至善和風實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「至善和風」周邊實價登錄單價中位約 15.1 萬/坪，多數落在 12–20 萬/坪，總價中位約 920 萬，共 211 筆成交。
至善和風和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，至善和風 比 八德區 整體低約 23%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 至善和風 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 至善和風 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。