永豐
桃園市八德區・社區。八德區富城街3號1樓。以下為本社區（桃園市八德區富城街3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
永豐 行情解讀
桃園市八德區的「永豐」位於 八德區富城街3號1樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12.9 萬/坪，總價中位約 395 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 永豐 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體低約 34%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12.9 萬/坪
門牌 桃園市八德區富城街3號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-15 | 富城街３號四樓 | 395 萬 | 13.89 | 28.44 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-06-27 | 富城街３之１號三樓 | 552 萬 | 12.89 | 42.81 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-09-18 | 富城街３號三樓 | 320 萬 | 11.25 | 28.44 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 20.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | 富城街48號 | 500 萬 | 17.1 | 29 | 華廈 |
| 2012-09-26 | 富城街50之1號 | 350 萬 | 7.5 | 46 | 華廈 |
| 2013-02-03 | 富城街50之1號 | 390 萬 | 8.4 | 46 | 華廈 |
| 2013-06-26 | 富城街50之1號 | 610 萬 | 13.1 | 46 | 華廈 |
| 2013-10-15 | 富城街50之1號 | 88 萬 | 2.2 | 41 | 華廈 |
| 2019-12-09 | 富城街50之1號 | 620 萬 | 13.4 | 46 | 華廈 |
| 2025-09-15 | 富城街50之3號 | 680 萬 | 22.9 | 30 | 華廈 |
| 2023-08-25 | 富城街52號 | 288 萬 | 7.1 | 41 | 華廈 |
| 2021-09-19 | 富城街42號 | 625 萬 | 18 | 35 | 華廈 |
| 2023-07-23 | 富城街54巷6號 | 590 萬 | 19.8 | 30 | 華廈 |
| 2023-10-15 | 富城街54巷6號 | 640 萬 | 21.5 | 30 | 華廈 |
| 2013-02-20 | 富城街54巷8號 | 230 萬 | 9.5 | 24 | 華廈 |
| 2022-04-14 | 富城街54巷8號 | 413 萬 | 17 | 24 | 華廈 |
| 2022-07-22 | 富城街54巷8號 | 558 萬 | 23 | 24 | 華廈 |
| 2012-08-10 | 富城街50之5號 | 243 萬 | 9.8 | 25 | 華廈 |
| 2012-09-27 | 富城街50之5號 | 330 萬 | 9.3 | 36 | 華廈 |
| 2017-10-21 | 富城街50之5號 | 520 萬 | 14.6 | 36 | 華廈 |
| 2021-05-27 | 富城街50之5號 | 535 萬 | 15 | 36 | 華廈 |
| 2021-11-11 | 富城街50之5號 | 535 萬 | 15 | 36 | 華廈 |
| 2013-10-22 | 富城街40號 | 425 萬 | 14.6 | 29 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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永豐實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「永豐」本社區實價登錄單價中位約 12.9 萬/坪，總價中位約 395 萬，共 3 筆成交。
永豐和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，永豐 比 八德區 整體低約 34%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 永豐 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 永豐 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。