峰景苑
桃園市八德區・社區。八德區建德路269號15樓 等。以下為本社區（桃園市八德區建德路269號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
峰景苑 行情解讀
桃園市八德區的「峰景苑」位於 八德區建德路269號15樓 等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.4 萬/坪，多數成交落在 19 到 26 萬/坪之間，總價中位約 1,040 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 峰景苑 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體高約 14%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22.4 萬/坪
門牌 桃園市八德區建德路269號・共 24 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 建德路２６９號十三樓 | 1,500 萬 | 29.36 | 57.39 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-15 | 建德路２６９號十五樓 | 940 萬 | 19.25 | 48.35 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-10 | 建德路２６９號十樓 | 1,200 萬 | 25.99 | 48.35 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-13 | 建德路２６９號十二樓 | 1,200 萬 | 25.75 | 48.35 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-06 | 建德路２６９號十一樓 | 1,130 萬 | 24.07 | 49.47 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-12 | 建德路２６９號二樓 | 1,030 萬 | 20.82 | 49.47 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-24 | 建德路２６９號四樓 | 995 萬 | 20.11 | 49.47 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-26 | 建德路２６９號八樓 | 1,000 萬 | 17.42 | 57.39 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-12 | 建德路２６９號五樓 | 1,000 萬 | 21.18 | 49.47 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-06-14 | 建德路２６９號二樓 | 1,008 萬 | 21.01 | 49.47 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-06-04 | 建德路２６９號三樓 | 972 萬 | 20.51 | 49.47 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-05-14 | 建德路２６９號八樓 | 1,000 萬 | 17.42 | 57.39 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-05-09 | 建德路２６９號六樓 | 947 萬 | 19.18 | 49.47 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-03-18 | 建德路２６９號四樓 | 1,008 萬 | 21.37 | 49.47 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-02-15 | 建德路２６９號九樓 | 910 萬 | 19.5 | 49.47 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-26 | 建德路２６９號十五樓 | 1,050 萬 | 22.62 | 48.35 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-26 | 建德路２６９號十二樓 | 1,040 萬 | 22.38 | 48.35 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-26 | 建德路２６９號 | 3,207 萬 | 57.58 | 61.63 | 一層，見其他登記事項/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-26 | 建德路２６９號十樓 | 1,047 萬 | 22.67 | 48.35 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-26 | 建德路２６９號十一樓 | 1,058 萬 | 22.58 | 49.47 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-26 | 建德路２６９號十四樓 | 990 萬 | 20.82 | 49.47 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-26 | 建德路２６９號十三樓 | 1,155 萬 | 22.5 | 57.39 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-26 | 建德路２６９號七樓 | 1,046 萬 | 22.41 | 49.47 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-26 | 建德路２６９號八樓 | 1,160 萬 | 22.62 | 57.39 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 22.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-07 | 建德路260號 | 972 萬 | 25.2 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-07-20 | 建德路260號 | 970 萬 | 25.1 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-04-10 | 建德路260號 | 950 萬 | 25 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-04-15 | 建德路260號 | 945 萬 | 24.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-04-11 | 建德路260號 | 979 萬 | 25.1 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-04-10 | 建德路260號 | 945 萬 | 24.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-09-09 | 建德路260號 | 1,086 萬 | 28.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-07-26 | 建德路260號 | 1,003 萬 | 26.6 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-04-17 | 建德路260號 | 994 萬 | 26.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-04-25 | 建德路260號 | 1,015 萬 | 26.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-04-25 | 建德路260號 | 1,007 萬 | 26.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-04-18 | 建德路260號 | 990 萬 | 26.2 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-04-25 | 建德路260號 | 1,007 萬 | 26.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2023-03-12 | 建德路260號 | 1,205 萬 | 28.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2023-12-31 | 建德路262號 | 1,230 萬 | 28.7 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-08-31 | 建德路262號 | 874 萬 | 27 | 32 | 住宅大樓 |
| 2021-04-10 | 建德路262號 | 1,002 萬 | 25.9 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-10-13 | 建德路262號 | 1,055 萬 | 27.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-10-16 | 建德路262號 | 1,121 萬 | 29.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-09-24 | 建德路262號 | 1,036 萬 | 27.4 | 43 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
八德區預售建案
八德區其他社區
看 八德區 整區行情與排行 →峰景苑 常見問題
峰景苑實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「峰景苑」本社區實價登錄單價中位約 22.4 萬/坪，多數落在 19–26 萬/坪，總價中位約 1,040 萬，共 24 筆成交。
峰景苑和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，峰景苑 比 八德區 整體高約 14%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 峰景苑 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 峰景苑 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。