印象
桃園市八德區・社區。八德區桃德路428號2樓。以下為本社區周邊實價登錄成交。
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社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,437萬 1,293～1,580 萬・65 坪 × 22.1 萬/坪
成交熱度 20/20 2608 筆可查成交
區內價位 16/20 較八德區整體 +13%
屋齡 10/20 年份不詳
周邊聚落 16/20 鄰近 12 個社區
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
印象 行情解讀
桃園市八德區的「印象」位於 八德區桃德路428號2樓。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 22.1 萬/坪，多數成交落在 17 到 23 萬/坪之間，總價中位約 1,260 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 印象 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體高約 13%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 22.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-30 | 桃德路184巷1號 | 1,420 萬 | 19.6 | 73 | 透天 |
| 2018-03-13 | 桃德路192號 | 1,350 萬 | 18.6 | 73 | 透天 |
| 2023-10-22 | 桃德路184巷2號 | 1,300 萬 | 23.1 | 56 | 透天 |
| 2015-09-25 | 桃德路176號 | 1,520 萬 | 18.3 | 83 | 透天 |
| 2019-09-16 | 桃德路176號 | 1,260 萬 | 15.1 | 83 | 透天 |
| 2013-09-23 | 桃德路197號 | 1,160 萬 | 15.9 | 73 | 透天 |
| 2017-05-11 | 桃德路197號 | 1,230 萬 | 16.9 | 73 | 透天 |
| 2019-06-15 | 桃德路174號 | 1,258 萬 | 18.8 | 67 | 透天 |
| 2012-09-29 | 桃德路166巷3號 | 650 萬 | 10.4 | 63 | 透天 |
| 2018-11-25 | 桃德路166巷3號 | 1,050 萬 | 16.8 | 63 | 其他 |
| 2019-12-10 | 桃德路166巷3號 | 1,050 萬 | 16.8 | 63 | 透天 |
| 2026-04-20 | 桃德路166巷3號 | 1,420 萬 | 22.7 | 63 | 透天 |
| 2016-06-15 | 桃德路166巷15號 | 1,010 萬 | 18 | 56 | 透天 |
| 2017-05-08 | 桃德路184巷24號 | 1,050 萬 | 17.5 | 60 | 透天 |
| 2023-10-04 | 桃德路200巷5號 | 1,881 萬 | 29.1 | 65 | 透天 |
| 2019-10-13 | 桃德路185號 | 1,268 萬 | 17.4 | 73 | 透天 |
| 2022-02-21 | 桃德路168號 | 1,750 萬 | 21.7 | 81 | 透天 |
| 2015-03-29 | 桃德路166巷16號 | 1,039 萬 | 17.3 | 60 | 透天 |
| 2014-11-11 | 桃德路166巷10號 | 1,230 萬 | 20.5 | 60 | 透天 |
| 2025-02-22 | 桃德路166巷8號 | 1,400 萬 | 22.4 | 63 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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印象實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「印象」周邊實價登錄單價中位約 22.1 萬/坪，多數落在 17–23 萬/坪，總價中位約 1,260 萬，共 2,608 筆成交。
印象和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，印象 比 八德區 整體高約 13%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 印象 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 印象 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。