龍興學墅
桃園市中壢區・社區。中壢區龍勇路121號等。以下為本社區（桃園市中壢區龍勇路121號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
龍興學墅 行情解讀
桃園市中壢區的「龍興學墅」位於 中壢區龍勇路121號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13 萬/坪，總價中位約 918 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 龍興學墅 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 39%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13 萬/坪
門牌 桃園市中壢區龍勇路121號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-14 | 龍勇路１２１之１０號 | 918 萬 | 13.01 | 70.54 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近學校「龍興國中」 104 公尺、最近公園「龍德公園」 108 公尺、最近超商「萊爾富」 300 公尺、最近超市「全聯福利中心」 956 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-04-09 | 龍勇路69號 | 515 萬 | 15.9 | 32 | 華廈 |
| 2025-03-17 | 龍勇路69號 | 800 萬 | 24.6 | 32 | 華廈 |
| 2024-04-01 | 龍吉二街3巷13號 | 1,000 萬 | 22.4 | 45 | 華廈 |
| 2024-07-26 | 龍吉二街3巷13號 | 1,100 萬 | 24.6 | 45 | 華廈 |
| 2023-05-19 | 龍吉二街3巷11號 | 620 萬 | 18.9 | 33 | 華廈 |
| 2019-05-19 | 龍吉二街3巷11號 | 469 萬 | 14.3 | 33 | 華廈 |
| 2020-08-13 | 龍吉二街3巷11號 | 450 萬 | 13.7 | 33 | 華廈 |
| 2023-03-06 | 龍吉二街3巷11號 | 610 萬 | 18.5 | 33 | 華廈 |
| 2014-04-01 | 龍勇路43號 | 880 萬 | 10.9 | 81 | 透天 |
| 2019-08-22 | 龍勇路43號 | 1,150 萬 | 14.2 | 81 | 透天 |
| 2013-05-19 | 龍吉二街3巷9號 | 330 萬 | 10 | 33 | 華廈 |
| 2022-10-15 | 龍吉二街3巷9號 | 680 萬 | 17.2 | 40 | 華廈 |
| 2021-08-06 | 龍勇路73號 | 802 萬 | 24.7 | 32 | 華廈 |
| 2018-06-28 | 龍勇路42巷8弄9號 | 1,100 萬 | 18.7 | 59 | 透天 |
| 2018-05-21 | 龍勇路75號 | 600 萬 | 19.7 | 30 | 店面 |
| 2021-11-11 | 龍吉二街3巷7號 | 655 萬 | 16.5 | 40 | 華廈 |
| 2024-01-24 | 龍吉二街3巷14號 | 688 萬 | 20.8 | 33 | 華廈 |
| 2020-04-29 | 龍吉二街3巷14號 | 531 萬 | 13.4 | 40 | 華廈 |
| 2017-11-06 | 龍吉二街3巷1號 | 392 萬 | 13.4 | 29 | 華廈 |
| 2017-12-29 | 龍吉五街21號 | 890 萬 | 19.2 | 46 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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龍興學墅實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「龍興學墅」本社區實價登錄單價中位約 13 萬/坪，總價中位約 918 萬，共 1 筆成交。
龍興學墅和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，龍興學墅 比 中壢區 整體低約 39%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 龍興學墅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 龍興學墅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。