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龍崗城

桃園市中壢區・社區。中壢區龍東路66號。以下為本社區（桃園市中壢區龍東路66號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

62
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 544萬 490～599 萬・35.6 坪 × 15.3 萬/坪
成交熱度
20/20 61 筆可查成交
區內價位
6/20 較中壢區整體 -28%
屋齡
10/20 年份不詳
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區桃園市中壢區
門牌地址中壢區龍東路66號
所在路段龍東路
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

龍崗城 行情解讀

桃園市中壢區的「龍崗城」位於 中壢區龍東路66號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.3 萬/坪，多數成交落在 14 到 27 萬/坪之間，總價中位約 527 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 龍崗城 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 28%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 15.3 萬/坪

門牌 桃園市中壢區龍東路66號・共 61 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2026-03-17 龍東路６６之２８號四樓 730 萬 20.46 35.69 四層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2025-03-30 龍東路６６之１５號四樓 680 萬 19.06 35.69 四層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2025-03-28 龍東路６６之１４號四樓 820 萬 22.98 35.69 四層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-12-20 龍東路６６之１０號 550 萬 31.97 17.21 一層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-10-08 龍東路６６之２２號五樓 618 萬 18.86 32.76 五層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-09-09 龍東路６６之２８號四樓 660 萬 18.49 35.69 四層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-08-21 龍東路６６之２７號 400 萬 26.88 14.88 一層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-07-25 龍東路６６之１０號 480 萬 27.9 17.21 一層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-07-13 龍東路６６之２２號四樓 550 萬 16.79 32.76 四層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-04-26 龍東路６６之１８號三樓 600 萬 16.86 35.58 三層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-04-17 龍東路６６之１８號七樓 608 萬 17.09 35.58 七層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-04-16 龍東路６６之１７號 500 萬 33.11 15.1 一層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-03-17 龍東路６６之２４號七樓 525 萬 17.52 29.97 七層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2023-01-08 龍東路６６之６號五樓 600 萬 16.81 35.69 五層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2022-06-28 龍東路６６之３２號 430 萬 24.99 17.21 一層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2022-06-28 龍東路６６之３１號 420 萬 28.22 14.88 一層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2022-03-07 龍東路６６之２５號六樓 500 萬 13.68 36.55 六層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2022-01-03 龍東路６６之１８號四樓 588 萬 16.52 35.58 四層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-12-26 龍東路６６之２號六樓 520 萬 14.48 35.91 六層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-12-22 龍東路６６之２號八樓 530 萬 14.76 35.91 八層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-11-11 龍東路６６之２１號三樓 540 萬 15.78 34.22 三層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-10-25 龍東路６６之７號八樓 590 萬 16.53 35.69 八層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-09-09 龍東路６６之２４號二樓 458 萬 15.28 29.97 二層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-08-12 龍東路６６之３７號八樓 527 萬 14.8 35.6 八層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-05-08 龍東路６６之１８號七樓 520 萬 14.61 35.58 七層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-01-20 龍東路６６之１５號三樓 515 萬 14.43 35.69 三層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-29 龍東路６６之２７號 385 萬 25.87 14.88 一層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-07-25 龍東路６６之１４號八樓 500 萬 14.01 35.69 八層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2019-01-23 龍東路６６之２９號二樓 480 萬 13.45 35.69 二層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2018-09-18 龍東路６６之１０號六樓 440 萬 12.33 35.69 六層/八層 華廈(10層含以下有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 忠貞市場（市場，約 287 公尺）、忠貞傳統市場（市場，約 381 公尺）、台貿市場（市場，約 724 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 190 公尺、最近超市「美廉社」 273 公尺、最近銀行「渣打國際商業銀行」 278 公尺、最近停車場「忠貞二公有停車場」 357 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 17.4 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2024-01-24 龍福路359號 1,200 萬 58.3 21 透天
2021-08-23 龍東路255巷104號 1,150 萬 35.6 32 透天
2023-05-20 龍東十五街108號 928 萬 33.4 28 透天
2023-08-13 龍東十五街108號 1,130 萬 40.6 28 透天
2023-12-04 龍東十三街77號 775 萬 27.9 28 透天
2020-06-17 龍東十三街77號 590 萬 21.2 28 透天
2018-01-07 龍東十五街106號 500 萬 18 28 透天
2023-02-10 龍東路255巷110號 700 萬 21.7 32 透天
2015-01-04 龍文三街106號 390 萬 14 28 華廈
2015-10-01 龍文三街106號 430 萬 15.4 28 華廈
2019-06-05 龍文三街106號 310 萬 11.1 28 華廈
2019-04-17 龍文三街106號 280 萬 10 28 華廈
2022-04-15 龍文三街106號 550 萬 19.7 28 華廈
2024-12-30 龍東十五街97號 760 萬 27.3 28 透天
2019-08-05 龍福路326號 700 萬 17.8 39 透天
2022-12-06 龍福路326號 700 萬 17.8 39 透天
2017-06-07 龍福一街158號 60 萬 4.7 13 其他
2019-04-12 龍東十三街96號 715 萬 25.7 28 透天
2017-11-22 龍文三街108號 402 萬 12 34 華廈
2022-04-20 龍文三街108號 526 萬 15.7 34 華廈
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

中壢區預售建案

宏普序時代40.4 萬/坪站前新?47.8 萬/坪國家大院43.7 萬/坪亞昕喜徠登44.8 萬/坪鼎藏中原匯58 萬/坪皇普園首之道47 萬/坪新潤A1832.3 萬/坪大清城?33.8 萬/坪

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龍崗城 常見問題

龍崗城實價登錄成交價多少?

桃園市中壢區「龍崗城」本社區實價登錄單價中位約 15.3 萬/坪，多數落在 14–27 萬/坪，總價中位約 527 萬，共 61 筆成交。

龍崗城和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，龍崗城 比 中壢區 整體低約 28%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 龍崗城 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 龍崗城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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