麗寶SMART學苑
桃園市中壢區・社區。中壢區後寮二路229號(管理中心)。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
麗寶SMART學苑 行情解讀
桃園市中壢區的「麗寶SMART學苑」位於 中壢區後寮二路229號(管理中心)。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15 萬/坪，多數成交落在 12 到 19 萬/坪之間，總價中位約 600 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 麗寶SMART學苑 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 30%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「至善兒童公園」 85 公尺、最近超商「7-Eleven」 113 公尺、最近超市「美廉社」 163 公尺、最近運動中心「南亞技術學院體育館」 388 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-07-29 | 後寮二路227巷9號 | 594 萬 | 14.3 | 41 | 住宅大樓 |
| 2015-03-18 | 後寮二路227巷9號 | 600 萬 | 14.5 | 41 | 住宅大樓 |
| 2020-08-13 | 後寮二路227巷9號 | 550 萬 | 13.3 | 41 | 住宅大樓 |
| 2022-07-05 | 後寮二路227巷9號 | 700 萬 | 16.9 | 41 | 住宅大樓 |
| 2025-06-28 | 後寮二路227巷9號 | 700 萬 | 16.9 | 41 | 住宅大樓 |
| 2026-01-03 | 後寮二路227巷9號 | 910 萬 | 22 | 41 | 住宅大樓 |
| 2012-11-27 | 後寮二路227巷7號 | 320 萬 | 12.3 | 26 | 公寓 |
| 2013-11-22 | 後寮二路227巷7號 | 435 萬 | 12.6 | 35 | 住宅大樓 |
| 2014-09-02 | 後寮二路227巷7號 | 450 萬 | 13.3 | 34 | 住宅大樓 |
| 2018-12-05 | 後寮二路227巷7號 | 130 萬 | 3.8 | 35 | 住宅大樓 |
| 2019-11-30 | 後寮二路227巷7號 | 460 萬 | 13.8 | 34 | 住宅大樓 |
| 2022-03-05 | 後寮二路227巷7號 | 440 萬 | 16.8 | 26 | 住宅大樓 |
| 2023-03-25 | 後寮二路227巷7號 | 650 萬 | 18.8 | 35 | 住宅大樓 |
| 2012-10-17 | 後寮二路227巷3號 | 450 萬 | 9.7 | 46 | 住宅大樓 |
| 2014-04-29 | 後寮二路227巷3號 | 600 萬 | 12.8 | 47 | 住宅大樓 |
| 2016-04-30 | 後寮二路227巷3號 | 680 萬 | 14.5 | 47 | 住宅大樓 |
| 2018-04-15 | 後寮二路227巷3號 | 620 萬 | 13.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-12-05 | 後寮二路227巷3號 | 630 萬 | 13.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2025-11-24 | 後寮二路227巷3號 | 950 萬 | 21.8 | 46 | 住宅大樓 |
| 2012-12-03 | 後寮二路227巷6號 | 423 萬 | 10.3 | 41 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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麗寶SMART學苑實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「麗寶SMART學苑」周邊實價登錄單價中位約 15 萬/坪，多數落在 12–19 萬/坪，總價中位約 600 萬，共 3,000 筆成交。
麗寶SMART學苑和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，麗寶SMART學苑 比 中壢區 整體低約 30%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 麗寶SMART學苑 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 麗寶SMART學苑 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。