鹿柴
桃園市中壢區・社區。中壢區東芝路68號。以下為本社區（桃園市中壢區東芝路68號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
鹿柴 行情解讀
桃園市中壢區的「鹿柴」位於 中壢區東芝路68號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 34 萬/坪，多數成交落在 33 到 37 萬/坪之間，總價中位約 1,586 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 鹿柴 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 60%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 34 萬/坪
門牌 桃園市中壢區東芝路68號・共 35 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | 東芝路６８之１號 | 2,423 萬 | 44.28 | 71.1 | 一層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-18 | 東芝路６８號九樓之５ | 1,870 萬 | 36.63 | 66.09 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-17 | 東芝路６８號八樓之３ | 1,850 萬 | 36.63 | 66.09 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-25 | 東芝路６８號三樓之５ | 1,590 萬 | 34.3 | 52.24 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-25 | 東芝路６８號三樓之１ | 1,571 萬 | 33.99 | 53.33 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-21 | 東芝路６８號二樓之２ | 1,629 萬 | 34.77 | 59.73 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-20 | 東芝路６８號八樓之５ | 1,813 萬 | 35.72 | 66.09 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-17 | 東芝路６８號四樓之３ | 1,555 萬 | 33.68 | 52.24 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-13 | 東芝路６８號二樓之３ | 1,583 萬 | 34.54 | 53.32 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-08 | 東芝路６８號三樓之２ | 1,540 萬 | 33.18 | 53.4 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-31 | 東芝路６８號九樓之１ | 1,766 萬 | 34.61 | 66.04 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-27 | 東芝路６８號八樓之２ | 1,586 萬 | 34.55 | 54.42 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-26 | 東芝路６８號九樓之２ | 1,781 萬 | 34.55 | 64.97 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-25 | 東芝路６８號四樓之５ | 1,518 萬 | 32.9 | 53.38 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-18 | 東芝路６８號八樓之１ | 1,586 萬 | 34.61 | 53.33 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-17 | 東芝路６８號四樓之２ | 1,528 萬 | 32.88 | 54.42 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-12 | 東芝路６８號二樓之５ | 1,963 萬 | 38.61 | 64.9 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-03 | 東芝路６８號七樓之２ | 1,573 萬 | 34.23 | 53.4 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-02 | 東芝路６８號五樓之１ | 1,725 萬 | 33.11 | 66.04 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-02-28 | 東芝路６８號六樓之５ | 1,567 萬 | 33.61 | 54.4 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-02-24 | 東芝路６８號六樓之３ | 1,559 萬 | 33.9 | 53.38 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-01-20 | 東芝路６８號六樓之１ | 1,533 萬 | 33.31 | 54.35 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-12-15 | 東芝路６８號六樓之２ | 1,557 萬 | 33.6 | 54.42 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-12-03 | 東芝路６８號二樓之１ | 1,833 萬 | 35.32 | 65.98 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-11-25 | 東芝路６８號十樓之５ | 2,373 萬 | 39.44 | 75.44 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-11-22 | 東芝路６８號四樓之１ | 1,504 萬 | 32.59 | 53.33 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-11-18 | 東芝路６８號十樓之１ | 2,371 萬 | 39.44 | 75.39 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-15 | 東芝路６８號五樓之３ | 1,538 萬 | 33.39 | 53.38 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-14 | 東芝路６８號七樓之５ | 1,552 萬 | 33.49 | 53.38 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-09-28 | 東芝路６８號五樓之２ | 1,559 萬 | 33.4 | 54.42 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 791 公尺）。 生活機能：最近公園「文興公園」 497 公尺、最近超市「全聯」 561 公尺、最近超商「全家便利商店」 753 公尺、最近學校「芭里國小」 807 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 34.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 東芝路68號 | 1,850 萬 | 36.6 | 66 | 華廈 |
| 2024-05-18 | 東芝路68號 | 1,870 萬 | 36.6 | 66 | 華廈 |
| 2024-04-08 | 東芝路68號 | 1,540 萬 | 33.2 | 53 | 華廈 |
| 2024-04-17 | 東芝路68號 | 1,555 萬 | 33.7 | 52 | 華廈 |
| 2024-04-25 | 東芝路68號 | 1,571 萬 | 34 | 53 | 華廈 |
| 2024-04-21 | 東芝路68號 | 1,629 萬 | 34.8 | 60 | 華廈 |
| 2024-04-25 | 東芝路68號 | 1,590 萬 | 34.3 | 52 | 華廈 |
| 2024-03-02 | 東芝路68號 | 1,725 萬 | 33.1 | 66 | 華廈 |
| 2024-03-18 | 東芝路68號 | 1,586 萬 | 34.6 | 53 | 華廈 |
| 2024-03-03 | 東芝路68號 | 1,573 萬 | 34.2 | 53 | 華廈 |
| 2024-03-27 | 東芝路68號 | 1,586 萬 | 34.6 | 54 | 華廈 |
| 2024-03-26 | 東芝路68號 | 1,781 萬 | 34.6 | 65 | 華廈 |
| 2024-03-25 | 東芝路68號 | 1,518 萬 | 32.9 | 53 | 華廈 |
| 2024-03-31 | 東芝路68號 | 1,766 萬 | 34.6 | 66 | 華廈 |
| 2024-03-17 | 東芝路68號 | 1,528 萬 | 32.9 | 54 | 華廈 |
| 2024-03-12 | 東芝路68號 | 1,963 萬 | 38.6 | 65 | 華廈 |
| 2024-01-20 | 東芝路68號 | 1,533 萬 | 33.3 | 54 | 華廈 |
| 2023-12-15 | 東芝路68號 | 1,557 萬 | 33.6 | 54 | 華廈 |
| 2023-12-03 | 東芝路68號 | 1,833 萬 | 35.3 | 66 | 華廈 |
| 2023-11-22 | 東芝路68號 | 1,504 萬 | 32.6 | 53 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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鹿柴實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「鹿柴」本社區實價登錄單價中位約 34 萬/坪，多數落在 33–37 萬/坪，總價中位約 1,586 萬，共 35 筆成交。
鹿柴和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，鹿柴 比 中壢區 整體高約 60%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 鹿柴 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 鹿柴 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。