香榭名園
桃園市中壢區・社區。中壢區執信二街58-1號3樓。以下為本社區（桃園市中壢區執信二街58之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
香榭名園 行情解讀
桃園市中壢區的「香榭名園」位於 中壢區執信二街58-1號3樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12.5 萬/坪，總價中位約 660 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 香榭名園 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 42%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12.5 萬/坪
門牌 桃園市中壢區執信二街58之1號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-08-12 | 桃園縣中壢市執信二街５8之1號6樓 | 660 萬 | 12.47 | 52.95 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龍岡站 加油站（加油站，約 450 公尺）、變電所（變電所，約 548 公尺）。 生活機能：最近公園「新興公園」 111 公尺、最近超商「7-Eleven」 118 公尺、最近學校「龍岡國小」 482 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 488 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-08 | 執信二街32之1號 | 660 萬 | 22.9 | 29 | 華廈 |
| 2013-10-13 | 執信二街32之1號 | 380 萬 | 13.2 | 29 | 華廈 |
| 2015-11-27 | 執信二街32之1號 | 440 萬 | 15.3 | 29 | 公寓 |
| 2019-04-30 | 執信二街32之1號 | 430 萬 | 14.9 | 29 | 華廈 |
| 2013-01-06 | 執信二街32之3號 | 390 萬 | 12.6 | 31 | 華廈 |
| 2020-06-23 | 執信二街32之3號 | 386 萬 | 15.5 | 25 | 華廈 |
| 2024-09-15 | 執信二街32號 | 888 萬 | 23.8 | 37 | 華廈 |
| 2012-12-05 | 執信二街32號 | 305 萬 | 8.2 | 37 | 華廈 |
| 2013-05-08 | 執信二街32號 | 495 萬 | 13.3 | 37 | 華廈 |
| 2016-08-27 | 執信二街32號 | 550 萬 | 14.8 | 37 | 華廈 |
| 2018-01-31 | 執信二街32號 | 480 萬 | 12.9 | 37 | 華廈 |
| 2018-10-17 | 執信二街32號 | 405 萬 | 13 | 31 | 華廈 |
| 2025-08-01 | 執信二街36號 | 750 萬 | 16.4 | 46 | 華廈 |
| 2023-03-08 | 執信二街32之2號 | 550 萬 | 22.2 | 25 | 華廈 |
| 2012-11-20 | 執信二街26號 | 650 萬 | 10.6 | 61 | 公寓 |
| 2014-03-07 | 執信二街26號 | 750 萬 | 12.4 | 61 | 華廈 |
| 2023-08-31 | 執信二街26號 | 1,055 萬 | 17.2 | 61 | 華廈 |
| 2013-04-22 | 執信二街26之1號 | 1,480 萬 | 8.7 | 171 | 華廈 |
| 2016-10-19 | 執信二街26之1號 | 640 萬 | 13 | 49 | 華廈 |
| 2015-06-23 | 執信二街24號 | 725 萬 | 12.5 | 58 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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香榭名園實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「香榭名園」本社區實價登錄單價中位約 12.5 萬/坪，總價中位約 660 萬，共 1 筆成交。
香榭名園和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，香榭名園 比 中壢區 整體低約 42%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 香榭名園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 香榭名園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。