青青墅
桃園市中壢區・社區。中壢區大圳路一段96巷26號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
青青墅 行情解讀
桃園市中壢區的「青青墅」位於 中壢區大圳路一段96巷26號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 21.9 萬/坪，多數成交落在 17 到 29 萬/坪之間，總價中位約 1,350 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 青青墅 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「風起公園」 244 公尺、最近超商「萊爾富」 475 公尺、最近車站「興南」 674 公尺、最近停車場「御奠園第一停車場」 1.3 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-17 | 興東路508巷17號 | 1,000 萬 | 16.5 | 60 | 透天 |
| 2022-04-15 | 興東路508巷17號 | 1,030 萬 | 17 | 60 | 透天 |
| 2023-03-14 | 興東路508巷1號 | 2,410 萬 | 38.5 | 63 | 透天 |
| 2018-04-09 | 興東路508巷20號 | 1,018 萬 | 16.8 | 60 | 透天 |
| 2017-12-11 | 大圳路一段188號 | 252 萬 | 4.2 | 60 | 透天 |
| 2019-12-06 | 大圳路一段196號 | 1,250 萬 | 20.7 | 60 | 透天 |
| 2024-01-02 | 興東路429號 | 1,820 萬 | 28.6 | 64 | 透天 |
| 2022-04-25 | 興東路508巷6號 | 1,500 萬 | 21.9 | 68 | 透天 |
| 2022-10-21 | 興東路508巷6號 | 1,500 萬 | 21.9 | 68 | 透天 |
| 2019-10-04 | 大圳路一段198號 | 900 萬 | 14.9 | 60 | 透天 |
| 2018-07-02 | 大圳路一段96巷20號 | 1,450 萬 | 22.5 | 65 | 透天 |
| 2019-05-03 | 大圳路一段96巷18號 | 1,358 萬 | 21.4 | 64 | 透天 |
| 2018-07-02 | 大圳路一段96巷12號 | 1,150 萬 | 19.5 | 59 | 透天 |
| 2018-07-21 | 大圳路一段96巷2號 | 1,050 萬 | 18.1 | 58 | 透天 |
| 2018-09-29 | 大圳路一段96巷10號 | 1,120 萬 | 18.5 | 61 | 透天 |
| 2018-07-02 | 大圳路一段96巷6號 | 1,200 萬 | 19.2 | 63 | 透天 |
| 2024-10-19 | 大圳路一段96巷8號 | 2,347 萬 | 36.6 | 64 | 透天 |
| 2018-07-02 | 大圳路一段96巷8號 | 1,350 萬 | 21.1 | 64 | 透天 |
| 2022-05-16 | 大圳路一段70巷11號 | 2,600 萬 | 23.5 | 110 | 透天 |
| 2017-12-23 | 大圳路一段70巷9號 | 1,600 萬 | 19.7 | 81 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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青青墅實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「青青墅」周邊實價登錄單價中位約 21.9 萬/坪，多數落在 17–29 萬/坪，總價中位約 1,350 萬，共 82 筆成交。
青青墅和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，青青墅 與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 青青墅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 青青墅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。