青松
桃園市中壢區・社區。中壢區青松街247號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
青松 行情解讀
桃園市中壢區的「青松」位於 中壢區青松街247號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 29.8 萬/坪，多數成交落在 37 到 41 萬/坪之間，總價中位約 1,311 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 青松 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 40%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大園區第九公墓（墓地，約 638 公尺）、變電所（變電所，約 673 公尺）。 生活機能：最近公園「同心公園」 156 公尺、最近超商「萊爾富」 245 公尺、最近超市「靚生鮮超市」 294 公尺、最近停車場「青商停車場」 458 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-11-07 | 青埔八街36號 | 2,300 萬 | 24.9 | 93 | 透天 |
| 2019-05-30 | 青埔八街36號 | 2,100 萬 | 22.7 | 93 | 透天 |
| 2020-05-08 | 青埔八街66號 | 1,194 萬 | 14.4 | 83 | 透天 |
| 2023-11-08 | 青埔八街35號 | 1,530 萬 | 42.7 | 39 | 住宅大樓 |
| 2023-07-06 | 青埔八街35號 | 1,233 萬 | 38.5 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-05-27 | 青埔八街35號 | 1,311 萬 | 41.4 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-04-23 | 青埔八街35號 | 1,308 萬 | 40.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-04-16 | 青埔八街35號 | 1,273 萬 | 40 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-04-14 | 青埔八街35號 | 1,225 萬 | 37.8 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-04-27 | 青埔八街35號 | 1,280 萬 | 40.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-09-09 | 青埔八街35號 | 1,204 萬 | 37.4 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-07-08 | 青埔八街35號 | 1,248 萬 | 38.4 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-07-17 | 青埔八街35號 | 1,238 萬 | 38.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-06-30 | 青埔八街35號 | 1,303 萬 | 40.4 | 35 | 住宅大樓 |
| 2025-09-20 | 青埔八街35號 | 1,450 萬 | 41.1 | 35 | 住宅大樓 |
| 2026-03-31 | 青埔八街35號 | 1,333 萬 | 37.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-12-22 | 青埔八街37號 | 1,850 萬 | 39.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2023-10-05 | 青埔八街37號 | 1,900 萬 | 41.2 | 50 | 住宅大樓 |
| 2023-10-15 | 青埔八街37號 | 1,929 萬 | 41.4 | 50 | 住宅大樓 |
| 2023-09-12 | 青埔八街37號 | 1,917 萬 | 41.1 | 50 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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青松實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「青松」周邊實價登錄單價中位約 29.8 萬/坪，多數落在 37–41 萬/坪，總價中位約 1,311 萬，共 3,000 筆成交。
青松和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，青松 比 中壢區 整體高約 40%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 青松 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 青松 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。