進華
桃園市中壢區・社區。中壢區健行路226號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
進華 行情解讀
桃園市中壢區的「進華」位於 中壢區健行路226號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 21.7 萬/坪，多數成交落在 15 到 57 萬/坪之間，總價中位約 805 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 進華 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 676 公尺）、龍岡站 加油站（加油站，約 677 公尺）。 生活機能：最近超商「OK超商」 32 公尺、最近銀行「臺灣銀行」 160 公尺、最近學校「東興國中」 193 公尺、最近公園 193 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-04 | 健行路104號 | 2,650 萬 | 60.9 | 44 | 透天 |
| 2024-10-04 | 健行路98巷13弄17號 | 1,000 萬 | 24.8 | 40 | 透天 |
| 2025-04-24 | 健行路124之1號 | 2,200 萬 | 56.8 | 39 | 透天 |
| 2014-12-01 | 健行路98巷13弄7號 | 500 萬 | 13.7 | 37 | 透天 |
| 2016-09-28 | 健行路97巷8號 | 215 萬 | 9.5 | 23 | 透天 |
| 2024-06-28 | 東林二街17巷7號 | 988 萬 | 27.4 | 36 | 華廈 |
| 2014-08-17 | 東林二街17巷7號 | 580 萬 | 16.1 | 36 | 華廈 |
| 2018-12-23 | 東林二街17巷7號 | 570 萬 | 15.8 | 36 | 華廈 |
| 2020-10-02 | 東林二街17巷7號 | 540 萬 | 15 | 36 | 華廈 |
| 2022-05-14 | 東林二街17巷7號 | 805 萬 | 22.3 | 36 | 華廈 |
| 2012-09-19 | 東林二街17巷13號 | 390 萬 | 12 | 32 | 華廈 |
| 2013-09-24 | 東林二街17巷13號 | 720 萬 | 19.8 | 36 | 華廈 |
| 2015-12-01 | 東林二街17巷13號 | 507 萬 | 15.6 | 32 | 華廈 |
| 2023-10-21 | 東林二街17巷13號 | 760 萬 | 23.4 | 32 | 華廈 |
| 2012-12-21 | 東林二街17巷5號 | 1,230 萬 | 27 | 46 | 透天 |
| 2020-03-12 | 東林二街17巷5號 | 1,450 萬 | 31.9 | 46 | 透天 |
| 2022-03-21 | 東林二街17巷5號 | 1,795 萬 | 39.4 | 46 | 透天 |
| 2018-12-20 | 健行路98巷13弄27號 | 470 萬 | 16.2 | 29 | 透天 |
| 2024-06-03 | 健行路90號 | 2,500 萬 | 60.4 | 41 | 透天 |
| 2019-11-29 | 健行路97巷14號 | 1,620 萬 | 43.5 | 37 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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進華實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「進華」周邊實價登錄單價中位約 21.7 萬/坪，多數落在 15–57 萬/坪，總價中位約 805 萬，共 1,998 筆成交。
進華和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，進華 與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 進華 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 進華 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。