躍世界
桃園市中壢區・社區。中壢區永能路26號8樓。以下為本社區（桃園市中壢區永能路26號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
躍世界 行情解讀
桃園市中壢區的「躍世界」位於 中壢區永能路26號8樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.3 萬/坪，多數成交落在 19 到 26 萬/坪之間，總價中位約 1,238 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 躍世界 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.3 萬/坪
門牌 桃園市中壢區永能路26號・共 22 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 永能路２６號十樓 | 1,500 萬 | 23.52 | 63.77 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-14 | 永能路２６號四樓 | 2,100 萬 | 32.29 | 65.03 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-30 | 永能路２６號六樓 | 2,150 萬 | 33.06 | 65.03 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-04 | 永能路２６號五樓 | 1,410 萬 | 26.39 | 53.44 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-01 | 永能路２６號二樓 | 1,235 萬 | 23.11 | 53.44 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-25 | 永能路２６號七樓 | 1,500 萬 | 28.68 | 65.03 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-17 | 永能路２６號十一樓 | 1,410 萬 | 21.89 | 64.4 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-01 | 永能路２６號二樓 | 1,030 萬 | 19.28 | 53.44 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-18 | 永能路２６號十二樓 | 1,110 萬 | 21.02 | 52.8 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-16 | 洽溪里永能路２６號８樓 | 1,270 萬 | 19.53 | 65.03 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-10-24 | 永能路２６號六樓 | 1,080 萬 | 16.61 | 65.03 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-12 | 桃園縣中壢市永能路26號4樓 | 1,229 萬 | 18.9 | 65.03 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-12 | 桃園縣中壢市永能路26號11樓 | 1,238 萬 | 19.22 | 64.4 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-12 | 桃園縣中壢市永能路26號6樓 | 1,265 萬 | 19.45 | 65.03 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-12 | 桃園縣中壢市永能路26號8樓 | 1,270 萬 | 19.53 | 65.03 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-12 | 桃園縣中壢市永能路26號7樓 | 1,278 萬 | 19.65 | 65.03 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-12 | 桃園縣中壢市永能路26號2樓 | 1,101 萬 | 20.6 | 53.44 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-12 | 桃園縣中壢市永能路26號12樓 | 1,120 萬 | 21.21 | 52.8 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-12 | 桃園縣中壢市永能路26號5樓 | 1,139 萬 | 21.32 | 53.44 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-12 | 桃園縣中壢市永能路２６號九樓 | 1,200 萬 | 22.46 | 53.44 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-12 | 桃園縣中壢市永能路26號11樓 | 1,210 萬 | 22.64 | 53.44 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-12 | 桃園縣中壢市永能路26號11樓 | 1,230 萬 | 24.88 | 49.43 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市中壢區洽溪段 違章工廠（違章工廠，約 551 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 77 公尺、最近停車場「領航停車場」 111 公尺、最近公園「清溪兒童公園」 215 公尺、最近診所「活悅診所」 279 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 25.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-24 | 領航北路二段186號 | 3,200 萬 | 38.3 | 84 | 住宅大樓 |
| 2013-06-13 | 領航北路二段186號 | 1,966 萬 | 28.5 | 82 | 住宅大樓 |
| 2013-03-31 | 領航北路二段186號 | 1,978 萬 | 28.1 | 84 | 住宅大樓 |
| 2013-03-17 | 領航北路二段186號 | 1,838 萬 | 26.4 | 84 | 住宅大樓 |
| 2013-06-29 | 領航北路二段186號 | 2,136 萬 | 30.2 | 84 | 住宅大樓 |
| 2013-03-16 | 領航北路二段186號 | 2,146 萬 | 30.2 | 84 | 住宅大樓 |
| 2013-03-11 | 領航北路二段186號 | 1,902 萬 | 27.1 | 84 | 住宅大樓 |
| 2015-08-09 | 領航北路二段186號 | 2,073 萬 | 29 | 84 | 住宅大樓 |
| 2015-11-26 | 領航北路二段186號 | 1,920 萬 | 34.7 | 73 | 住宅大樓 |
| 2015-11-01 | 領航北路二段186號 | 2,377 萬 | 32 | 94 | 住宅大樓 |
| 2013-03-08 | 領航北路二段186號 | 2,154 萬 | 30.3 | 84 | 住宅大樓 |
| 2015-12-09 | 領航北路二段186號 | 2,003 萬 | 28.5 | 84 | 住宅大樓 |
| 2016-01-04 | 領航北路二段186號 | 2,380 萬 | 25.3 | 94 | 住宅大樓 |
| 2016-04-03 | 領航北路二段186號 | 1,913 萬 | 26.7 | 83 | 住宅大樓 |
| 2016-06-22 | 領航北路二段186號 | 2,000 萬 | 27.4 | 84 | 住宅大樓 |
| 2016-04-23 | 領航北路二段186號 | 1,893 萬 | 27.1 | 84 | 住宅大樓 |
| 2016-08-18 | 領航北路二段186號 | 1,974 萬 | 28.1 | 84 | 住宅大樓 |
| 2016-07-28 | 領航北路二段186號 | 1,793 萬 | 27 | 73 | 住宅大樓 |
| 2013-05-10 | 領航北路二段186號 | 2,115 萬 | 30 | 84 | 住宅大樓 |
| 2016-12-23 | 領航北路二段186號 | 2,000 萬 | 28.6 | 82 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中壢區預售建案
中壢區其他社區
看 中壢區 整區行情與排行 →躍世界 常見問題
躍世界實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「躍世界」本社區實價登錄單價中位約 21.3 萬/坪，多數落在 19–26 萬/坪，總價中位約 1,238 萬，共 22 筆成交。
躍世界和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，躍世界 與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 躍世界 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 躍世界 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。