豐湛
桃園市中壢區・社區。中壢區陸光五街36巷8號。以下為本社區（桃園市中壢區陸光五街36巷8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
豐湛 行情解讀
桃園市中壢區的「豐湛」位於 中壢區陸光五街36巷8號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 24.8 萬/坪，總價中位約 2,260 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 豐湛 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 16%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 24.8 萬/坪
門牌 桃園市中壢區陸光五街36巷8號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-11-17 | 陸光五街３６巷８號 | 1,900 萬 | 20.84 | 91.17 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2014-07-17 | 桃園縣中壢市陸光五街３６巷８號 | 2,260 萬 | 24.78 | 91.19 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢環東黃昏市場（市場，約 418 公尺）、變電所（變電所，約 565 公尺）、變電所（變電所，約 732 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 35 公尺、最近醫院「中壢長榮醫院」 204 公尺、最近公園「自強綠地」 227 公尺、最近停車場「中壢區自強立體停車場」 235 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-07-17 | 陸光五街36巷8號 | 2,260 萬 | 24.8 | 91 | 透天 |
| 2018-11-17 | 陸光五街36巷8號 | 1,900 萬 | 20.8 | 91 | 透天 |
| 2024-03-05 | 陸光五街36巷3號 | 2,760 萬 | 28.8 | 96 | 透天 |
| 2014-07-17 | 陸光五街36巷3號 | 2,300 萬 | 24 | 96 | 透天 |
| 2014-06-27 | 陸光五街30號 | 680 萬 | 11.8 | 58 | 住宅大樓 |
| 2021-01-03 | 陸光五街30號 | 710 萬 | 12.3 | 58 | 住宅大樓 |
| 2021-03-20 | 陸光五街30號 | 770 萬 | 13.4 | 58 | 住宅大樓 |
| 2013-11-16 | 陸光五街26號 | 600 萬 | 10.4 | 58 | 住宅大樓 |
| 2014-04-21 | 陸光五街26號 | 650 萬 | 11.3 | 58 | 住宅大樓 |
| 2020-03-12 | 陸光五街26號 | 350 萬 | 6.1 | 58 | 住宅大樓 |
| 2021-08-10 | 陸光五街26號 | 810 萬 | 14.1 | 58 | 住宅大樓 |
| 2025-11-07 | 陸光五街26號 | 1,000 萬 | 17.4 | 58 | 住宅大樓 |
| 2014-07-17 | 陸光五街36巷7號 | 2,350 萬 | 23.4 | 100 | 透天 |
| 2020-05-20 | 陸光五街36巷7號 | 960 萬 | 19.1 | 50 | 透天 |
| 2021-03-30 | 陸光五街22號 | 830 萬 | 14.4 | 58 | 住宅大樓 |
| 2013-03-29 | 陸光一街27號 | 700 萬 | 10.9 | 64 | 住宅大樓 |
| 2015-11-15 | 陸光一街27號 | 700 萬 | 10.9 | 64 | 住宅大樓 |
| 2017-11-04 | 陸光一街27號 | 810 萬 | 12.6 | 64 | 住宅大樓 |
| 2013-03-06 | 陸光一街25號 | 675 萬 | 10.5 | 64 | 住宅大樓 |
| 2015-04-18 | 陸光一街25號 | 830 萬 | 12.9 | 64 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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豐湛實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「豐湛」本社區實價登錄單價中位約 24.8 萬/坪，總價中位約 2,260 萬，共 2 筆成交。
豐湛和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，豐湛 比 中壢區 整體高約 16%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 豐湛 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 豐湛 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。