詠藏
桃園市中壢區・社區。中壢區長樂二街21號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
詠藏 行情解讀
桃園市中壢區的「詠藏」位於 中壢區長樂二街21號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.7 萬/坪，多數成交落在 17 到 32 萬/坪之間，總價中位約 706 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 詠藏 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 17%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢工二站 加油站（加油站，約 304 公尺）、忠福配電變電所（變電所，約 606 公尺）。 生活機能：最近停車場「台灣聯通中壢長春場」 43 公尺、最近診所「長春診所」 90 公尺、最近超市「全聯福利中心」 99 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 134 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-04-23 | 復華十一街25號 | 740 萬 | 18.2 | 41 | 住宅大樓 |
| 2021-04-26 | 復華十一街25號 | 805 萬 | 19.8 | 41 | 住宅大樓 |
| 2022-12-01 | 復華十一街25號 | 1,155 萬 | 28.4 | 41 | 住宅大樓 |
| 2024-03-11 | 復華十一街27號 | 950 萬 | 23.8 | 40 | 住宅大樓 |
| 2024-07-06 | 復華十一街27號 | 1,270 萬 | 31.8 | 40 | 住宅大樓 |
| 2020-01-19 | 復華十一街27號 | 666 萬 | 16.7 | 40 | 住宅大樓 |
| 2020-04-29 | 復華十一街27號 | 690 萬 | 17.3 | 40 | 住宅大樓 |
| 2022-08-31 | 復華十一街27號 | 745 萬 | 18.6 | 40 | 住宅大樓 |
| 2023-04-16 | 復華十一街27號 | 1,020 萬 | 25.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2023-03-19 | 復華十一街27號 | 1,060 萬 | 26.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2024-11-17 | 復華十一街23號 | 828 萬 | 28.2 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-10-07 | 復華十一街23號 | 486 萬 | 16.7 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-07-09 | 復華十一街29號 | 445 萬 | 22.2 | 20 | 住宅大樓 |
| 2020-07-03 | 復華十一街29號 | 500 萬 | 16.7 | 30 | 住宅大樓 |
| 2021-09-05 | 復華十一街29號 | 500 萬 | 24.9 | 20 | 住宅大樓 |
| 2022-02-06 | 復華十一街29號 | 680 萬 | 22.7 | 30 | 住宅大樓 |
| 2022-06-06 | 復華十一街29號 | 537 萬 | 26.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2023-11-06 | 復華十一街29號 | 60 萬 | 6 | 10 | 住宅大樓 |
| 2024-08-10 | 復華十一街21號 | 700 萬 | 35.9 | 20 | 住宅大樓 |
| 2024-08-31 | 復華十一街21號 | 706 萬 | 36.2 | 20 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中壢區預售建案
中壢區其他社區
看 中壢區 整區行情與排行 →詠藏 常見問題
詠藏實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「詠藏」周邊實價登錄單價中位約 17.7 萬/坪，多數落在 17–32 萬/坪，總價中位約 706 萬，共 3,000 筆成交。
詠藏和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，詠藏 比 中壢區 整體低約 17%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 詠藏 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 詠藏 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。