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萬大

桃園市中壢區・社區。中壢區萬大路420號。以下為本社區（桃園市中壢區萬大路420號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區桃園市中壢區
門牌地址中壢區萬大路420號
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

萬大 行情解讀

桃園市中壢區的「萬大」位於 中壢區萬大路420號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.6 萬/坪，總價中位約 600 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。

把 萬大 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 31%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 14.6 萬/坪

門牌 桃園市中壢區萬大路420號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2022-06-24 萬大路４２０號 600 萬 14.58 41.16 全/四層 透天厝

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市中壢區水尾段水尾小段 違章工廠（違章工廠，約 518 公尺）。 生活機能：最近運動中心「萬能科技大學體育館」 398 公尺、最近超商「7-Eleven」 739 公尺、最近公園「水尾環保復育公園」 855 公尺、最近車站「興南」 1.6 公里。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 21.4 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2022-06-24 萬大路420號 600 萬 14.6 41 透天
2018-11-16 永清街一段139巷1號 2,375 萬 21.8 109 透天
2025-12-21 永清街一段139巷1號 2,886 萬 26.5 109 透天
2020-01-12 萬大路412號 1,200 萬 19.4 62 透天
2021-08-09 永清街一段151號 1,465 萬 20 73 透天
2019-07-29 永清街一段139巷3號 2,250 萬 23.8 95 透天
2020-02-29 永清街一段153號 1,350 萬 22.6 60 透天
2023-04-11 萬大路329號 1,400 萬 22.3 63 透天
2014-04-02 萬大路408號 830 萬 13 64 透天
2019-12-12 萬大路408號 1,130 萬 17.7 64 透天
2019-07-24 永清街一段139巷5號 2,290 萬 24.2 95 透天
2019-11-01 永清街一段139巷5號 2,150 萬 22.7 95 透天
2021-01-24 永清街一段187號 1,616 萬 20 81 透天
2019-12-28 永清街一段155號 1,438 萬 24 60 透天
2019-06-24 萬大路325號 1,200 萬 18.3 65 透天
2019-07-24 永清街一段139巷7號 2,360 萬 24.9 95 透天
2019-11-27 永清街一段139巷7號 2,350 萬 24.8 95 透天
2020-01-09 永清街一段189號 1,438 萬 24.1 60 透天
2020-12-21 永清街一段157號 1,250 萬 20.9 60 透天
2020-08-20 永清街一段191號 1,500 萬 25 60 透天
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

中壢區預售建案

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萬大 常見問題

萬大實價登錄成交價多少?

桃園市中壢區「萬大」本社區實價登錄單價中位約 14.6 萬/坪，總價中位約 600 萬，共 1 筆成交。

萬大和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，萬大 比 中壢區 整體低約 31%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 萬大 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 萬大 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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