菁英會
桃園市中壢區・社區。中壢區合圳北路二段331巷180號。以下為本社區（桃園市中壢區合圳北路二段331巷180號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
菁英會 行情解讀
桃園市中壢區的「菁英會」位於 中壢區合圳北路二段331巷180號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.3 萬/坪，總價中位約 990 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 菁英會 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 24%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.3 萬/坪
門牌 桃園市中壢區合圳北路二段331巷180號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-04-20 | 合圳北路二段３３１巷１８０號 | 990 萬 | 16.33 | 60.62 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢服務區站 加油站（加油站，約 471 公尺）、桃園市蘆竹區中興段 違章工廠（違章工廠，約 781 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 570 公尺、最近停車場「小型車停車場」 573 公尺、最近學校「內定國小」 1.1 公里、最近公園「內定綠塘水岸公園」 1.4 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-04-20 | 合圳北路二段331巷180號 | 990 萬 | 16.3 | 61 | 透天 |
| 2017-06-04 | 合圳北路二段331巷102號 | 1,020 萬 | 17.5 | 58 | 透天 |
| 2024-06-06 | 合圳北路二段331巷108號 | 1,685 萬 | 28.8 | 58 | 透天 |
| 2020-04-05 | 合圳北路二段331巷76號 | 1,046 萬 | 17.9 | 58 | 透天 |
| 2015-11-08 | 合圳北路二段331巷72號 | 972 萬 | 16.6 | 58 | 透天 |
| 2022-08-30 | 合圳北路二段331巷70號 | 1,200 萬 | 20.5 | 58 | 透天 |
| 2015-08-03 | 合圳北路二段331巷68號 | 990 萬 | 16.9 | 58 | 透天 |
| 2020-10-14 | 合圳北路二段331巷66號 | 1,150 萬 | 19.7 | 58 | 透天 |
| 2022-11-13 | 合圳北路二段331巷148號 | 1,375 萬 | 23.6 | 58 | 透天 |
| 2023-07-03 | 合圳北路二段331巷146號 | 600 萬 | 10.3 | 58 | 透天 |
| 2022-03-25 | 合圳北路二段331巷18號 | 1,265 萬 | 21.8 | 58 | 透天 |
| 2014-06-06 | 合圳北路二段331巷122號 | 1,300 萬 | 21.5 | 60 | 透天 |
| 2023-05-06 | 合圳北路二段331巷122號 | 1,793 萬 | 29.7 | 60 | 透天 |
| 2019-08-25 | 合圳北路二段329號 | 970 萬 | 16.5 | 59 | 透天 |
| 2020-02-02 | 合圳北路二段329號 | 1,000 萬 | 17.3 | 58 | 透天 |
| 2014-11-29 | 合圳北路二段331巷56號 | 990 萬 | 16.9 | 59 | 透天 |
| 2016-10-03 | 合圳北路二段357號 | 1,090 萬 | 18.1 | 60 | 透天 |
| 2017-10-27 | 內定八街320巷88號 | 760 萬 | 24.5 | 31 | 透天 |
| 2025-12-12 | 合圳北路二段443號 | 452 萬 | 6.9 | 66 | 透天 |
| 2013-04-16 | 合圳北路二段211巷32號 | 488 萬 | 6.5 | 75 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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菁英會實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「菁英會」本社區實價登錄單價中位約 16.3 萬/坪，總價中位約 990 萬，共 1 筆成交。
菁英會和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，菁英會 比 中壢區 整體低約 24%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 菁英會 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 菁英會 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。