莊敬192
桃園市中壢區・社區。中壢區莊敬路192號5樓。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
莊敬192 行情解讀
桃園市中壢區的「莊敬192」位於 中壢區莊敬路192號5樓。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.9 萬/坪，多數成交落在 11 到 20 萬/坪之間，總價中位約 666 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 莊敬192 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 16%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢環東黃昏市場（市場，約 196 公尺）、變電所（變電所，約 437 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 41 公尺、最近診所「康庭診所」 86 公尺、最近超市「美廉社」 106 公尺、最近醫院「中壢長榮醫院」 248 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-26 | 榮安一街409號 | 1,042 萬 | 20.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-11-01 | 榮安一街409號 | 615 萬 | 12 | 51 | 住宅大樓 |
| 2016-01-17 | 榮安一街409號 | 666 萬 | 13 | 51 | 住宅大樓 |
| 2017-10-05 | 榮安一街409號 | 598 萬 | 11.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2019-10-18 | 榮安一街409號 | 640 萬 | 12.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-08-14 | 榮安一街409號 | 656 萬 | 12.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2022-02-05 | 榮安一街409號 | 765 萬 | 14.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-11-23 | 榮安一街409號 | 670 萬 | 13.1 | 51 | 住宅大樓 |
| 2022-08-24 | 榮安一街409號 | 858 萬 | 16.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-01-29 | 榮安一街411號 | 970 萬 | 19 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-09-25 | 榮安一街411號 | 1,150 萬 | 22.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-08-03 | 榮安一街411號 | 1,120 萬 | 21.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2012-12-23 | 榮安一街411號 | 460 萬 | 9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2013-07-20 | 榮安一街411號 | 600 萬 | 11.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-02-10 | 榮安一街411號 | 560 萬 | 10.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2015-02-03 | 榮安一街411號 | 575 萬 | 11.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2015-02-09 | 榮安一街411號 | 670 萬 | 13.1 | 51 | 住宅大樓 |
| 2016-05-07 | 榮安一街411號 | 570 萬 | 11.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2017-01-07 | 榮安一街411號 | 600 萬 | 11.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2019-03-16 | 榮安一街411號 | 700 萬 | 13.7 | 51 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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莊敬192實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「莊敬192」周邊實價登錄單價中位約 17.9 萬/坪，多數落在 11–20 萬/坪，總價中位約 666 萬，共 3,000 筆成交。
莊敬192和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，莊敬192 比 中壢區 整體低約 16%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 莊敬192 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 莊敬192 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。