紅不讓
桃園市中壢區・社區。中壢區永明街25-39號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
紅不讓 行情解讀
桃園市中壢區的「紅不讓」位於 中壢區永明街25-39號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 26.6 萬/坪，多數成交落在 26 到 30 萬/坪之間，總價中位約 1,041 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 紅不讓 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 24%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市中壢區洽溪段 違章工廠（違章工廠，約 186 公尺）、桃園市中壢區洽溪段 違章工廠（違章工廠，約 696 公尺）。 生活機能：最近公園 90 公尺、最近停車場「Times」 275 公尺、最近超商「全家便利商店」 299 公尺、最近學校「青埔國中」 372 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-22 | 永明街35號 | 1,142 萬 | 29.1 | 45 | 華廈 |
| 2021-08-23 | 永明街35號 | 1,180 萬 | 30.2 | 45 | 華廈 |
| 2021-01-21 | 永明街35號 | 1,160 萬 | 29.6 | 45 | 華廈 |
| 2020-12-08 | 永明街35號 | 2,220 萬 | 46.5 | 55 | 華廈 |
| 2020-10-05 | 永明街35號 | 1,112 萬 | 28.1 | 45 | 華廈 |
| 2020-09-23 | 永明街35號 | 1,042 萬 | 26.1 | 45 | 華廈 |
| 2020-09-09 | 永明街35號 | 1,041 萬 | 26.2 | 45 | 華廈 |
| 2020-08-24 | 永明街35號 | 1,056 萬 | 26.5 | 45 | 華廈 |
| 2020-08-31 | 永明街35號 | 1,048 萬 | 26.4 | 45 | 華廈 |
| 2023-04-20 | 永明街35號 | 1,250 萬 | 27.8 | 45 | 華廈 |
| 2020-10-05 | 永明街35號 | 1,017 萬 | 25.5 | 45 | 華廈 |
| 2021-08-23 | 永明街37號 | 960 萬 | 31.8 | 36 | 華廈 |
| 2021-08-30 | 永明街37號 | 910 萬 | 29.9 | 36 | 華廈 |
| 2021-04-13 | 永明街37號 | 880 萬 | 28.7 | 36 | 華廈 |
| 2020-09-16 | 永明街37號 | 840 萬 | 27.2 | 36 | 華廈 |
| 2020-09-15 | 永明街37號 | 800 萬 | 25.7 | 36 | 華廈 |
| 2020-09-08 | 永明街37號 | 805 萬 | 25.7 | 36 | 華廈 |
| 2020-08-24 | 永明街37號 | 795 萬 | 25.5 | 36 | 華廈 |
| 2020-08-27 | 永明街37號 | 672 萬 | 25.6 | 26 | 華廈 |
| 2020-09-14 | 永明街37號 | 800 萬 | 25.7 | 36 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中壢區預售建案
中壢區其他社區
看 中壢區 整區行情與排行 →紅不讓 常見問題
紅不讓實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「紅不讓」周邊實價登錄單價中位約 26.6 萬/坪，多數落在 26–30 萬/坪，總價中位約 1,041 萬，共 3,000 筆成交。
紅不讓和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，紅不讓 比 中壢區 整體高約 24%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 紅不讓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 紅不讓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。