站前新?
桃園市中壢區・社區。中壢區青心路98號。以下為本社區（桃園市中壢區青心路98號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
站前新? 行情解讀
桃園市中壢區的「站前新?」位於 中壢區青心路98號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 71.4 萬/坪，總價中位約 4,670 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 站前新? 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 235%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 71.4 萬/坪
門牌 桃園市中壢區青心路98號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-08 | 青心路９８號 | 4,670 萬 | 71.39 | 65.42 | 一層，二層，地下一層/二十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市大園區五塊厝段下埔小段 違章工廠（違章工廠，約 547 公尺）、桃園市大園區五塊厝段下埔小段 違章工廠（違章工廠，約 659 公尺）、桃園市大園區五塊厝段下埔小段 違章工廠（違章工廠，約 681 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 61 公尺、最近停車場「國雲停車泊車趣」 112 公尺、最近銀行「臺灣銀行」 242 公尺、最近超市「大全聯」 247 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 42.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-08 | 青心路98號 | 4,670 萬 | 71.4 | 65 | 住宅大樓 |
| 2024-08-22 | 青心路100號 | 4,218 萬 | 71.6 | 59 | 住宅大樓 |
| 2023-06-28 | 青心路102號 | 5,485 萬 | 86.7 | 68 | 住宅大樓 |
| 2024-09-19 | 青心路108號 | 9,500 萬 | 70.2 | 140 | 住宅大樓 |
| 2023-06-30 | 青心路86號 | 4,495 萬 | 87.3 | 62 | 住宅大樓 |
| 2025-02-06 | 青心路86號 | 4,500 萬 | 73.1 | 62 | 住宅大樓 |
| 2023-09-01 | 青心路82號 | 4,268 萬 | 82.5 | 56 | 住宅大樓 |
| 2023-10-20 | 青心路80號 | 7,580 萬 | 86.6 | 93 | 住宅大樓 |
| 2024-07-12 | 青心路218號 | 2,213 萬 | 54.6 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-03-12 | 青心路218號 | 1,820 萬 | 49.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2024-02-21 | 青心路218號 | 1,818 萬 | 45 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-12-01 | 青心路218號 | 1,930 萬 | 48.7 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-11-17 | 青心路218號 | 1,772 萬 | 43.2 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-09-22 | 青心路218號 | 1,965 萬 | 47.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-07-12 | 青心路218號 | 2,252 萬 | 56.2 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-05-16 | 青心路218號 | 2,168 萬 | 53.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-12-15 | 青心路218號 | 1,720 萬 | 46.6 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-12-08 | 青心路218號 | 1,950 萬 | 47.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-11-03 | 青心路218號 | 1,898 萬 | 46.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-10-27 | 青心路218號 | 1,905 萬 | 46.8 | 44 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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站前新?實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「站前新?」本社區實價登錄單價中位約 71.4 萬/坪，總價中位約 4,670 萬，共 1 筆成交。
站前新?和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，站前新? 比 中壢區 整體高約 235%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 站前新? 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 站前新? 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。