甜蜜新家
桃園市中壢區・社區。中壢區長樂四街27號1樓。以下為本社區（桃園市中壢區長樂四街27號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
甜蜜新家 行情解讀
桃園市中壢區的「甜蜜新家」位於 中壢區長樂四街27號1樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.6 萬/坪，多數成交落在 12 到 22 萬/坪之間，總價中位約 218 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 甜蜜新家 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 32%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 14.6 萬/坪
門牌 桃園市中壢區長樂四街27號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-08 | 長樂四街２７號六樓 | 485 萬 | 28.96 | 16.75 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-07-18 | 長樂四街２７號三樓 | 340 萬 | 20.3 | 16.75 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-06-25 | 長樂四街２７之１號四樓 | 320 萬 | 22.3 | 14.35 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-02-11 | 長樂四街２７號五樓 | 310 萬 | 18.51 | 16.75 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-09-19 | 長樂四街２７之１號六樓 | 210 萬 | 14.64 | 14.35 | 六層/七層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-11-01 | 長樂四街２７之１號六樓 | 210 萬 | 14.64 | 14.35 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-07-01 | 桃園縣中壢市長樂四街２７號三樓 | 218 萬 | 13.02 | 16.75 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-10-18 | 桃園縣中壢市長樂四街２７號六樓 | 210 萬 | 12.54 | 16.75 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-30 | 桃園縣中壢市長樂四街27號二樓 | 380 萬 | 11.89 | 31.96 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-06-20 | 桃園縣中壢市長樂四街27之1號六樓 | 185 萬 | 12.89 | 14.35 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-01-16 | 桃園縣中壢市長樂四街27之1號六樓 | 117 萬 | 8.15 | 14.35 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢工二站 加油站（加油站，約 439 公尺）、忠孝黃昏市場（市場，約 774 公尺）。 生活機能：最近超市「美廉社」 121 公尺、最近公園「常樂公園」 143 公尺、最近超商「7-Eleven」 145 公尺、最近停車場「台灣聯通中壢長春場」 213 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-09-14 | 長樂四街19號 | 150 萬 | 9.3 | 16 | 華廈 |
| 2013-04-19 | 長樂四街19號 | 162 萬 | 22.9 | 7 | 店面 |
| 2014-01-20 | 長樂四街19號 | 180 萬 | 11.2 | 16 | 套房 |
| 2021-04-13 | 長樂四街19號 | 240 萬 | 10.5 | 23 | 華廈 |
| 2012-12-01 | 長樂四街23號 | 265 萬 | 10 | 27 | 華廈 |
| 2014-05-29 | 長樂四街23號 | 320 萬 | 23.7 | 14 | 華廈 |
| 2015-01-25 | 長樂四街23號 | 335 萬 | 10 | 33 | 華廈 |
| 2015-11-09 | 長樂四街23號 | 420 萬 | 12.5 | 33 | 華廈 |
| 2023-05-18 | 長樂四街23號 | 480 萬 | 35.6 | 14 | 華廈 |
| 2012-09-23 | 長樂四街15號 | 305 萬 | 9.9 | 31 | 華廈 |
| 2015-12-12 | 長樂四街15號 | 315 萬 | 13.2 | 24 | 華廈 |
| 2020-06-26 | 長樂四街15號 | 360 萬 | 15.1 | 24 | 華廈 |
| 2022-07-04 | 長樂四街13號 | 370 萬 | 28.2 | 13 | 華廈 |
| 2012-10-08 | 長樂四街15之1號 | 266 萬 | 9.5 | 28 | 公寓 |
| 2014-06-14 | 長樂四街15之1號 | 400 萬 | 14.2 | 28 | 華廈 |
| 2017-01-10 | 長樂四街15之1號 | 440 萬 | 12.6 | 35 | 華廈 |
| 2022-03-08 | 長樂四街25號 | 910 萬 | 22.9 | 40 | 華廈 |
| 2024-03-15 | 長樂四街16號 | 1,245 萬 | 21 | 59 | 住宅大樓 |
| 2013-06-04 | 長樂四街16號 | 600 萬 | 11.2 | 54 | 住宅大樓 |
| 2013-07-26 | 長樂四街16號 | 780 萬 | 14.5 | 54 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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甜蜜新家實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「甜蜜新家」本社區實價登錄單價中位約 14.6 萬/坪，多數落在 12–22 萬/坪，總價中位約 218 萬，共 11 筆成交。
甜蜜新家和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，甜蜜新家 比 中壢區 整體低約 32%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 甜蜜新家 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 甜蜜新家 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。