環中
桃園市中壢區・社區。中壢區環中東路二段516號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
環中 行情解讀
桃園市中壢區的「環中」位於 中壢區環中東路二段516號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18.1 萬/坪，多數成交落在 11 到 22 萬/坪之間，總價中位約 430 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 環中 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 15%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 407 公尺）、龍岡站 加油站（加油站，約 515 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 157 公尺、最近停車場「室內停車場」 227 公尺、最近運動中心「健行科技大學體育館」 255 公尺、最近超市「美廉社」 359 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-26 | 惠州街39號 | 1,700 萬 | 42.5 | 40 | 透天 |
| 2015-12-31 | 惠州街43號 | 430 萬 | 10.7 | 40 | 透天 |
| 2020-06-05 | 惠州街43號 | 226 萬 | 11.3 | 20 | 透天 |
| 2022-08-31 | 惠州街43號 | 229 萬 | 11.4 | 20 | 透天 |
| 2014-02-28 | 惠州街42號 | 400 萬 | 13.1 | 30 | 公寓 |
| 2023-03-04 | 惠州街42號 | 320 萬 | 10.5 | 30 | 公寓 |
| 2013-02-06 | 惠州街44號 | 210 萬 | 6.9 | 30 | 公寓 |
| 2015-01-09 | 惠州街44號 | 500 萬 | 16.4 | 30 | 公寓 |
| 2020-07-08 | 惠州街44號 | 450 萬 | 14.8 | 30 | 公寓 |
| 2021-08-13 | 惠州街44號 | 600 萬 | 15.6 | 38 | 公寓 |
| 2023-12-20 | 惠州街46號 | 860 萬 | 22.4 | 38 | 公寓 |
| 2013-05-02 | 惠州街46號 | 215 萬 | 5.6 | 38 | 公寓 |
| 2013-04-16 | 惠州街46號 | 358 萬 | 11.7 | 30 | 公寓 |
| 2015-01-25 | 惠州街46號 | 423 萬 | 15.4 | 27 | 公寓 |
| 2017-03-07 | 惠州街46號 | 394 萬 | 12.9 | 30 | 套房 |
| 2022-06-17 | 惠州街46號 | 790 萬 | 20.6 | 38 | 公寓 |
| 2015-12-25 | 惠州街48號 | 365 萬 | 12 | 30 | 公寓 |
| 2014-03-06 | 惠州街50號 | 1,780 萬 | 14.5 | 123 | 店面 |
| 2017-03-30 | 惠州街50號 | 1,980 萬 | 16.1 | 123 | 透天 |
| 2024-12-25 | 惠州街38號 | 750 萬 | 24.6 | 30 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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環中實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「環中」周邊實價登錄單價中位約 18.1 萬/坪，多數落在 11–22 萬/坪，總價中位約 430 萬，共 1,293 筆成交。
環中和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，環中 比 中壢區 整體低約 15%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 環中 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 環中 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。