深耕六期
桃園市中壢區・社區。中壢區榮安十三街58巷1-162號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
深耕六期 行情解讀
桃園市中壢區的「深耕六期」位於 中壢區榮安十三街58巷1-162號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17 萬/坪，多數成交落在 13 到 23 萬/坪之間，總價中位約 1,160 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 深耕六期 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 21%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢環東黃昏市場（市場，約 450 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 50 公尺、最近超市「美廉社」 126 公尺、最近公園「夢幻公園」 148 公尺、最近學校「中正國小」 282 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-03-27 | 榮安十三街231號 | 1,425 萬 | 16.5 | 86 | 透天 |
| 2024-11-10 | 榮安十三街218巷6號 | 1,688 萬 | 22.7 | 74 | 透天 |
| 2018-01-26 | 榮安三街178號 | 1,160 萬 | 14.9 | 78 | 透天 |
| 2024-12-07 | 榮安十三街218巷5號 | 1,710 萬 | 23 | 74 | 透天 |
| 2023-11-09 | 榮安十三街233號 | 1,850 萬 | 18.3 | 101 | 透天 |
| 2013-04-28 | 榮安十三街233號 | 1,180 萬 | 11.6 | 101 | 透天 |
| 2022-01-16 | 榮安十三街233號 | 1,730 萬 | 17.1 | 101 | 透天 |
| 2013-11-04 | 榮安十三街218巷7號 | 1,380 萬 | 17.5 | 79 | 透天 |
| 2020-02-13 | 榮安十三街218巷7號 | 330 萬 | 16.7 | 20 | 透天 |
| 2013-02-22 | 榮安十三街205號 | 250 萬 | 7.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-06-13 | 榮安十三街205號 | 470 萬 | 14.1 | 33 | 華廈 |
| 2017-05-21 | 榮安十三街205號 | 380 萬 | 12.9 | 30 | 華廈 |
| 2022-03-03 | 榮安十三街205號 | 650 萬 | 22 | 30 | 華廈 |
| 2023-11-09 | 榮安十三街205號 | 808 萬 | 27.4 | 30 | 華廈 |
| 2024-01-06 | 榮安十三街203號 | 1,180 萬 | 22.9 | 52 | 華廈 |
| 2023-12-16 | 榮安十三街203號 | 910 萬 | 20.8 | 44 | 華廈 |
| 2018-01-12 | 榮安十三街203號 | 620 萬 | 14.1 | 44 | 華廈 |
| 2022-08-14 | 榮安十三街203號 | 1,050 萬 | 20.3 | 52 | 華廈 |
| 2014-12-08 | 榮安七街35號 | 1,458 萬 | 19.3 | 76 | 透天 |
| 2016-09-22 | 榮安三街163號 | 570 萬 | 13.2 | 43 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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深耕六期實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「深耕六期」周邊實價登錄單價中位約 17 萬/坪，多數落在 13–23 萬/坪，總價中位約 1,160 萬，共 3,000 筆成交。
深耕六期和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，深耕六期 比 中壢區 整體低約 21%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 深耕六期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 深耕六期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。