深耕五期
桃園市中壢區・社區。中壢區榮和五街113號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
深耕五期 行情解讀
桃園市中壢區的「深耕五期」位於 中壢區榮和五街113號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15.8 萬/坪，多數成交落在 16 到 27 萬/坪之間，總價中位約 980 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 深耕五期 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 26%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市八德區白鷺段 違章工廠（違章工廠，約 681 公尺）、變電所（變電所，約 776 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 45 公尺、最近學校「中正國小」 212 公尺、最近超市「美廉社」 216 公尺、最近公園「興仁親子公園」 218 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-09-05 | 興仁路二段322巷12號 | 300 萬 | 10.7 | 28 | 透天 |
| 2018-10-31 | 興仁路二段322巷12號 | 680 萬 | 24.3 | 28 | 透天 |
| 2017-07-17 | 興仁路二段322巷10號 | 468 萬 | 16.4 | 28 | 透天 |
| 2021-06-29 | 興仁路二段322巷5號 | 550 萬 | 21.3 | 26 | 透天 |
| 2020-06-01 | 榮和五街80號 | 1,700 萬 | 19.2 | 88 | 透天 |
| 2018-10-09 | 榮和五街79號 | 2,260 萬 | 22.4 | 101 | 透天 |
| 2015-01-30 | 榮和五街69號 | 2,200 萬 | 21.8 | 101 | 透天 |
| 2022-03-10 | 榮和五街108號 | 2,500 萬 | 29.6 | 84 | 透天 |
| 2019-12-01 | 榮安十三街58巷126號 | 1,800 萬 | 20.5 | 88 | 透天 |
| 2018-08-29 | 榮安十三街58巷100號 | 1,950 萬 | 21.4 | 91 | 透天 |
| 2019-08-20 | 榮和五街12巷9號 | 980 萬 | 15.1 | 65 | 透天 |
| 2018-08-12 | 榮和五街42號 | 1,738 萬 | 20.2 | 86 | 透天 |
| 2017-07-26 | 榮和五街12巷11號 | 890 萬 | 13.3 | 67 | 透天 |
| 2016-07-22 | 榮和五街112號 | 1,750 萬 | 17.5 | 100 | 透天 |
| 2024-04-25 | 興仁路二段332之1號 | 330 萬 | 31 | 11 | 華廈 |
| 2020-07-14 | 興仁路二段332之1號 | 194 萬 | 18.2 | 11 | 套房 |
| 2016-05-10 | 榮安十三街58巷152號 | 1,660 萬 | 18.5 | 90 | 透天 |
| 2024-09-22 | 興仁路二段332之3號 | 290 萬 | 27.3 | 11 | 華廈 |
| 2020-09-13 | 興仁路二段332之3號 | 210 萬 | 19.8 | 11 | 華廈 |
| 2020-08-24 | 興仁路二段332之3號 | 180 萬 | 16.9 | 11 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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深耕五期實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「深耕五期」周邊實價登錄單價中位約 15.8 萬/坪，多數落在 16–27 萬/坪，總價中位約 980 萬，共 2,853 筆成交。
深耕五期和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，深耕五期 比 中壢區 整體低約 26%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 深耕五期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 深耕五期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。