海華大帝
桃園市中壢區・社區。中壢區六和路75號。以下為本社區（桃園市中壢區六和路75號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
海華大帝 行情解讀
桃園市中壢區的「海華大帝」位於 中壢區六和路75號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 31.4 萬/坪，多數成交落在 22 到 39 萬/坪之間，總價中位約 4,500 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 海華大帝 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 47%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 31.4 萬/坪
門牌 桃園市中壢區六和路75號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 六和路７５號八樓之１ | 6,388 萬 | 44.76 | 142.7 | 八層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-24 | 六和路７５號二樓之２ | 4,668 萬 | 37.11 | 135.24 | 二層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-02 | 六和路７５號四樓之２ | 5,388 萬 | 42.05 | 145.86 | 四層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-26 | 六和路７５號十八樓之２ | 4,750 萬 | 35.14 | 135.17 | 十八層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-10 | 六和路７５號二十一樓之１ | 5,800 萬 | 39.2 | 147.96 | 二十一層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-14 | 六和路７５號二十四樓之１ | 5,000 萬 | 31.39 | 159.29 | 二十四層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-11 | 六和路７５號十九樓之２ | 4,600 萬 | 34.03 | 135.17 | 十九層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-03-30 | 六和路75號二十一樓之2 | 4,500 萬 | 33.29 | 135.19 | 二十一層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-28 | 桃園縣中壢市六和路７５號二樓之２ | 3,700 萬 | 27.36 | 135.24 | 二層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-22 | 桃園縣中壢市六和路７５號１８樓之２ | 4,230 萬 | 31.29 | 135.17 | 十八層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-07-31 | 桃園縣中壢市六和路７５號九樓之２ | 2,790 萬 | 22.04 | 133.86 | 九層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-07-30 | 桃園縣中壢市六和路７５號八樓之２ | 2,776 萬 | 22.01 | 135.19 | 八層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-07-29 | 桃園縣中壢市六和路７５號十六樓之２ | 2,750 萬 | 22.22 | 135.19 | 十六層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-07-28 | 桃園縣中壢市六和路７５號十八樓之１ | 2,974 萬 | 22.21 | 145.32 | 十八層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-06-26 | 桃園縣中壢市六和路７５號十二樓之１ | 3,030 萬 | 22.25 | 145.37 | 十二層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 508 公尺）、興國市場（市場，約 525 公尺）、中壢站 加油站（加油站，約 800 公尺）。 生活機能：最近銀行「星展（台灣）商業銀行」 57 公尺、最近超商「7-Eleven」 64 公尺、最近公園「六和兒童公園」 72 公尺、最近停車場「銀河廣場停車場入口」 135 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 27.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-24 | 六和路75號 | 4,668 萬 | 37.1 | 135 | 住宅大樓 |
| 2024-03-02 | 六和路75號 | 5,388 萬 | 42.1 | 146 | 住宅大樓 |
| 2012-07-29 | 六和路75號 | 2,750 萬 | 22.2 | 135 | 住宅大樓 |
| 2012-07-28 | 六和路75號 | 2,974 萬 | 22.2 | 145 | 住宅大樓 |
| 2012-07-30 | 六和路75號 | 2,776 萬 | 22 | 135 | 住宅大樓 |
| 2012-07-31 | 六和路75號 | 2,790 萬 | 22 | 134 | 住宅大樓 |
| 2012-06-26 | 六和路75號 | 3,030 萬 | 22.3 | 145 | 住宅大樓 |
| 2012-12-22 | 六和路75號 | 4,230 萬 | 31.3 | 135 | 住宅大樓 |
| 2014-07-28 | 六和路75號 | 3,700 萬 | 27.4 | 135 | 住宅大樓 |
| 2015-03-30 | 六和路75號 | 4,500 萬 | 33.3 | 135 | 住宅大樓 |
| 2016-07-11 | 六和路75號 | 4,600 萬 | 34 | 135 | 住宅大樓 |
| 2018-05-10 | 六和路75號 | 5,800 萬 | 39.2 | 148 | 住宅大樓 |
| 2018-03-14 | 六和路75號 | 5,000 萬 | 31.4 | 159 | 住宅大樓 |
| 2021-09-26 | 六和路75號 | 4,750 萬 | 35.1 | 135 | 住宅大樓 |
| 2025-12-05 | 六和路75號 | 6,388 萬 | 44.8 | 143 | 住宅大樓 |
| 2024-07-01 | 六和路77號 | 3,900 萬 | 41.6 | 94 | 住宅大樓 |
| 2012-08-03 | 六和路77號 | 2,080 萬 | 21.9 | 103 | 住宅大樓 |
| 2014-09-10 | 六和路77號 | 2,850 萬 | 31.1 | 92 | 住宅大樓 |
| 2014-10-23 | 六和路77號 | 3,750 萬 | 36.4 | 103 | 住宅大樓 |
| 2015-11-13 | 六和路77號 | 3,570 萬 | 34.2 | 104 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中壢區預售建案
中壢區其他社區
看 中壢區 整區行情與排行 →海華大帝 常見問題
海華大帝實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「海華大帝」本社區實價登錄單價中位約 31.4 萬/坪，多數落在 22–39 萬/坪，總價中位約 4,500 萬，共 15 筆成交。
海華大帝和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，海華大帝 比 中壢區 整體高約 47%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 海華大帝 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 海華大帝 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。