海德堡
桃園市中壢區・社區。中壢區榮民路596號。以下為本社區（桃園市中壢區榮民路596號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
海德堡 行情解讀
桃園市中壢區的「海德堡」位於 中壢區榮民路596號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.1 萬/坪，總價中位約 1,950 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 海德堡 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 27%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27.1 萬/坪
門牌 桃園市中壢區榮民路596號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-28 | 榮民路５９６號 | 1,950 萬 | 27.1 | 71.96 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 幸福市場（市場，約 604 公尺）、墓地（墓地，約 697 公尺）、中壢環東黃昏市場（市場，約 725 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 203 公尺、最近公園「篤行公園」 419 公尺、最近學校「華勛國小」 439 公尺、最近停車場「驛車房停車場」 483 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-28 | 榮民路596號 | 1,950 萬 | 27.1 | 72 | 透天 |
| 2024-04-19 | 榮民路598號 | 1,900 萬 | 25.9 | 73 | 透天 |
| 2024-04-02 | 榮民路592號 | 1,950 萬 | 27.2 | 72 | 透天 |
| 2022-07-04 | 榮民路602號 | 2,320 萬 | 30 | 77 | 透天 |
| 2022-04-09 | 榮民路570號 | 2,146 萬 | 29.6 | 73 | 透天 |
| 2021-11-08 | 榮民路600號 | 2,380 萬 | 30.4 | 78 | 透天 |
| 2024-05-26 | 榮民路606號 | 2,220 萬 | 29.8 | 75 | 透天 |
| 2022-03-23 | 榮民路572號 | 2,128 萬 | 29.6 | 72 | 透天 |
| 2021-12-18 | 榮民路568號 | 1,938 萬 | 26 | 74 | 透天 |
| 2023-06-16 | 榮民路590號 | 1,950 萬 | 27.2 | 72 | 透天 |
| 2022-10-22 | 榮民路608號 | 2,518 萬 | 30.6 | 82 | 透天 |
| 2022-01-28 | 榮民路576號 | 2,074 萬 | 28.8 | 72 | 透天 |
| 2023-03-20 | 榮民路562號 | 2,684 萬 | 33.7 | 80 | 透天 |
| 2022-07-28 | 榮民路588號 | 1,950 萬 | 27.2 | 72 | 透天 |
| 2023-02-10 | 榮民路578號 | 2,374 萬 | 33 | 72 | 透天 |
| 2022-03-26 | 榮民路580號 | 2,174 萬 | 30.2 | 72 | 透天 |
| 2022-06-11 | 榮民路586號 | 1,900 萬 | 26.9 | 71 | 透天 |
| 2021-12-19 | 榮民路582號 | 2,082 萬 | 28.5 | 73 | 透天 |
| 2020-12-19 | 新中北路二段39號 | 722 萬 | 76.7 | 9 | 透天 |
| 2016-11-18 | 榮民路490號 | 281 萬 | 62.7 | 4 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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海德堡實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「海德堡」本社區實價登錄單價中位約 27.1 萬/坪，總價中位約 1,950 萬，共 1 筆成交。
海德堡和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，海德堡 比 中壢區 整體高約 27%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 海德堡 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 海德堡 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。