法國之星
桃園市中壢區・社區。中壢區環西路二段300巷2號。以下為本社區（桃園市中壢區環西路二段300巷2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
法國之星 行情解讀
桃園市中壢區的「法國之星」位於 中壢區環西路二段300巷2號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.5 萬/坪，多數成交落在 27 到 36 萬/坪之間，總價中位約 960 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 法國之星 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 5%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22.5 萬/坪
門牌 桃園市中壢區環西路二段300巷2號・共 135 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 環西路二段３００巷２之８號十三樓 | 1,050 萬 | 35.81 | 29.32 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-03-20 | 環西路二段３００巷２之７號三樓 | 1,300 萬 | 38.71 | 34.52 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-07 | 環西路二段３００巷２之２號十二樓 | 1,200 萬 | 34.12 | 35.17 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-05 | 環西路二段３００巷２之６號六樓 | 960 萬 | 32.74 | 29.32 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-02-22 | 環西路二段３００巷２之１號 | 1,350 萬 | 37.32 | 36.18 | 一層，見其他登記事項/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-23 | 環西路二段３００巷２之３號十三樓 | 1,090 萬 | 37.18 | 29.32 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-11 | 環西路二段３００巷２之７號十四樓 | 1,310 萬 | 37.95 | 34.52 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-23 | 環西路二段３００巷２之５號十三樓 | 1,200 萬 | 34.12 | 35.17 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-30 | 環西路二段３００巷２之１０號七樓 | 1,680 萬 | 29.75 | 56.48 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-25 | 環西路二段３００巷２之１０號十一樓 | 1,910 萬 | 33.82 | 56.48 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-05 | 環西路二段３００巷２之３號五樓 | 950 萬 | 31.69 | 29.97 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-02 | 環西路二段３００巷２之１號十一樓 | 978 萬 | 32.51 | 30.09 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-19 | 環西路二段３００巷２之１號 | 1,314 萬 | 36.32 | 36.18 | 一層，見其他登記事項/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-08 | 環西路二段３００巷２之３號九樓 | 958 萬 | 32.66 | 29.32 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-18 | 環西路二段３００巷２之９號三樓 | 838 萬 | 28.47 | 29.44 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-26 | 環西路二段３００巷２之６號二樓 | 812 萬 | 27.7 | 29.32 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-20 | 環西路二段３００巷２之３號五樓 | 845 萬 | 27.49 | 29.97 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-05 | 環西路二段３００巷２之７號十三樓 | 960 萬 | 27.81 | 34.52 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-16 | 環西路二段３００巷２之１號十五樓 | 805 萬 | 27.36 | 29.43 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-29 | 環西路二段３００巷２號十五樓 | 1,420 萬 | 25.14 | 56.49 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-27 | 環西路二段３００巷２之９號四樓 | 860 萬 | 28.75 | 30.09 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-25 | 環西路二段３００巷２之９號七樓 | 838 萬 | 27.85 | 30.09 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-11 | 環西路二段３００巷２之１號十樓 | 810 萬 | 26.92 | 30.09 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-17 | 環西路二段３００巷２號四樓 | 1,468 萬 | 25.99 | 56.49 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-01 | 環西路二段３００巷２之８號十二樓 | 878 萬 | 29.95 | 29.32 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-30 | 環西路二段３００巷２之９號十五樓 | 708 萬 | 27.88 | 25.39 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-10 | 環西路二段３００巷２之３號六樓 | 580 萬 | 22.95 | 25.28 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-26 | 環西路二段３００巷２之６號十三樓 | 800 萬 | 27.29 | 29.32 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-21 | 環西路二段３００巷２之９號 | 1,020 萬 | 27.8 | 35.99 | 一層，見其他登記事項/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-19 | 環西路二段３００巷２之５號十四樓 | 865 萬 | 25.06 | 34.52 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢觀光夜市（市場，約 534 公尺）、興國市場（市場，約 693 公尺）、中壢蔬菜批發市場（市場，約 708 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 21 公尺、最近超市「全聯福利中心」 93 公尺、最近停車場「中壢香江匯場」 157 公尺、最近學校「中壢高商」 213 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-07-30 | 環西路二段300巷2號 | 1,260 萬 | 22.3 | 56 | 住宅大樓 |
| 2015-01-11 | 環西路二段300巷2號 | 1,135 萬 | 20.1 | 56 | 住宅大樓 |
| 2019-07-09 | 環西路二段300巷2號 | 1,150 萬 | 20.4 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-03-24 | 環西路二段300巷2號 | 1,180 萬 | 20.9 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-08-18 | 環西路二段300巷2號 | 1,510 萬 | 26.7 | 56 | 住宅大樓 |
| 2022-06-29 | 環西路二段300巷2號 | 1,420 萬 | 25.1 | 56 | 住宅大樓 |
| 2022-05-17 | 環西路二段300巷2號 | 1,468 萬 | 26 | 56 | 住宅大樓 |
| 2023-12-02 | 環西路二段300巷2之1號 | 978 萬 | 32.5 | 30 | 住宅大樓 |
| 2023-11-19 | 環西路二段300巷2之1號 | 1,314 萬 | 36.3 | 36 | 住宅大樓 |
| 2012-08-14 | 環西路二段300巷2之1號 | 1,030 萬 | 27.4 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-10-28 | 環西路二段300巷2之1號 | 715 萬 | 24.3 | 29 | 住宅大樓 |
| 2013-12-06 | 環西路二段300巷2之1號 | 640 萬 | 21.3 | 30 | 住宅大樓 |
| 2014-02-13 | 環西路二段300巷2之1號 | 1,000 萬 | 27.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2014-03-30 | 環西路二段300巷2之1號 | 724 萬 | 24.1 | 30 | 住宅大樓 |
| 2014-04-10 | 環西路二段300巷2之1號 | 695 萬 | 23.1 | 30 | 住宅大樓 |
| 2016-11-27 | 環西路二段300巷2之1號 | 600 萬 | 20.4 | 29 | 住宅大樓 |
| 2017-04-25 | 環西路二段300巷2之1號 | 500 萬 | 19.7 | 25 | 住宅大樓 |
| 2022-07-16 | 環西路二段300巷2之1號 | 805 萬 | 27.4 | 29 | 住宅大樓 |
| 2022-06-11 | 環西路二段300巷2之1號 | 810 萬 | 26.9 | 30 | 住宅大樓 |
| 2025-02-22 | 環西路二段300巷2之1號 | 1,350 萬 | 37.3 | 36 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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法國之星實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「法國之星」本社區實價登錄單價中位約 22.5 萬/坪，多數落在 27–36 萬/坪，總價中位約 960 萬，共 135 筆成交。
法國之星和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，法國之星 比 中壢區 整體高約 5%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 法國之星 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 法國之星 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。