民權大億
桃園市中壢區・社區。中壢區民權路二段19巷21號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
民權大億 行情解讀
桃園市中壢區的「民權大億」位於 中壢區民權路二段19巷21號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 22.2 萬/坪，多數成交落在 21 到 38 萬/坪之間，總價中位約 720 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 民權大億 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢觀光夜市（市場，約 525 公尺）、興國市場（市場，約 545 公尺）、萬利市場（市場，約 797 公尺）。 生活機能：最近運動中心「中壢國民運動中心」 112 公尺、最近停車場「中壢國民運動中心停車場」 142 公尺、最近超市「全聯福利中心」 156 公尺、最近超商「萊爾富」 175 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | 環西路二段352之7號 | 1,120 萬 | 39.4 | 28 | 住宅大樓 |
| 2024-09-17 | 環西路二段352之7號 | 1,238 萬 | 38.3 | 37 | 住宅大樓 |
| 2024-11-22 | 環西路二段352之7號 | 1,245 萬 | 38.2 | 37 | 住宅大樓 |
| 2012-09-28 | 環西路二段352之7號 | 685 萬 | 27.5 | 28 | 住宅大樓 |
| 2014-06-03 | 環西路二段352之7號 | 670 萬 | 23.6 | 28 | 住宅大樓 |
| 2015-08-29 | 環西路二段352之7號 | 720 萬 | 19.7 | 37 | 住宅大樓 |
| 2016-03-20 | 環西路二段352之7號 | 819 萬 | 22.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2017-12-19 | 環西路二段352之7號 | 700 萬 | 19.1 | 37 | 住宅大樓 |
| 2018-05-15 | 環西路二段352之7號 | 700 萬 | 24.7 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-07-25 | 環西路二段352之7號 | 855 萬 | 23.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2021-09-15 | 環西路二段352之7號 | 820 萬 | 22.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-03-18 | 環西路二段352之7號 | 1,045 萬 | 31.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-11-06 | 環西路二段352之8號 | 750 萬 | 34.2 | 22 | 住宅大樓 |
| 2024-01-23 | 環西路二段352之8號 | 840 萬 | 38.3 | 22 | 住宅大樓 |
| 2012-08-07 | 環西路二段352之8號 | 450 萬 | 20.5 | 22 | 住宅大樓 |
| 2012-08-07 | 環西路二段352之8號 | 456 萬 | 20.8 | 22 | 住宅大樓 |
| 2012-07-27 | 環西路二段352之8號 | 530 萬 | 24.2 | 22 | 住宅大樓 |
| 2012-09-05 | 環西路二段352之8號 | 457 萬 | 20.8 | 22 | 住宅大樓 |
| 2013-05-14 | 環西路二段352之8號 | 610 萬 | 27.8 | 22 | 套房 |
| 2014-12-31 | 環西路二段352之8號 | 585 萬 | 26.7 | 22 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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民權大億實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「民權大億」周邊實價登錄單價中位約 22.2 萬/坪，多數落在 21–38 萬/坪，總價中位約 720 萬，共 2,416 筆成交。
民權大億和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，民權大億 與 中壢區 整體行情相近（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 民權大億 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 民權大億 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。