松德大苑
桃園市中壢區・社區。中壢區松德路82號。以下為本社區（桃園市中壢區松德路82號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
松德大苑 行情解讀
桃園市中壢區的「松德大苑」位於 中壢區松德路82號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.9 萬/坪，總價中位約 3,110 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 松德大苑 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 7%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22.9 萬/坪
門牌 桃園市中壢區松德路82號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-28 | 松德路８２號 | 3,110 萬 | 22.93 | 135.63 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 181 公尺、最近公園「過嶺支渠休憩步道」 262 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 268 公尺、最近超市「廣濟生鮮超市」 318 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-28 | 松德路82號 | 3,110 萬 | 22.9 | 136 | 透天 |
| 2021-05-05 | 松德路86號 | 3,600 萬 | 25.8 | 140 | 透天 |
| 2020-12-11 | 松德路88號 | 3,332 萬 | 23 | 145 | 透天 |
| 2020-12-13 | 松德路90號 | 3,336 萬 | 23 | 145 | 透天 |
| 2021-04-17 | 松德路92號 | 3,336 萬 | 23 | 145 | 透天 |
| 2020-03-25 | 松德路96號 | 3,358 萬 | 23.2 | 145 | 透天 |
| 2020-09-22 | 松德路98號 | 3,328 萬 | 23 | 145 | 透天 |
| 2024-01-14 | 松義三街70號 | 970 萬 | 29.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-03-28 | 松義三街70號 | 570 萬 | 15.6 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-03-28 | 松義三街70號 | 582 萬 | 16.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-03-28 | 松義三街70號 | 570 萬 | 16 | 41 | 住宅大樓 |
| 2016-03-28 | 松義三街70號 | 578 萬 | 16.1 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-03-28 | 松義三街70號 | 600 萬 | 16.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-03-28 | 松義三街70號 | 550 萬 | 15.1 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-03-28 | 松義三街70號 | 570 萬 | 15.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-03-28 | 松義三街70號 | 590 萬 | 16.5 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-05-11 | 松義三街70號 | 546 萬 | 15 | 42 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 松義三街70號 | 545 萬 | 14.8 | 41 | 住宅大樓 |
| 2020-12-13 | 松義三街70號 | 635 萬 | 15.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2022-09-20 | 松義三街70號 | 852 萬 | 20.4 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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松德大苑實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「松德大苑」本社區實價登錄單價中位約 22.9 萬/坪，總價中位約 3,110 萬，共 1 筆成交。
松德大苑和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，松德大苑 比 中壢區 整體高約 7%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 松德大苑 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 松德大苑 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。