有境
桃園市中壢區・社區。中壢區領航南路四段170號。以下為本社區（桃園市中壢區領航南路四段170號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
有境 行情解讀
桃園市中壢區的「有境」位於 中壢區領航南路四段170號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 37.7 萬/坪，多數成交落在 32 到 39 萬/坪之間，總價中位約 1,938 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 有境 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 77%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 37.7 萬/坪
門牌 桃園市中壢區領航南路四段170號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-14 | 領航南路四段１７０號三樓 | 2,155 萬 | 42.06 | 56.46 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-06 | 領航南路四段１７０號二樓 | 1,988 萬 | 37.97 | 56.99 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-30 | 領航南路四段１７０號七樓 | 1,938 萬 | 37.65 | 56.46 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-19 | 領航南路四段１７０號十樓 | 2,173 萬 | 38.61 | 65.96 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-01 | 領航南路四段１７０號十三樓 | 1,998 萬 | 38.72 | 56.46 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-20 | 領航南路四段１７０號五樓 | 1,800 萬 | 34.5 | 56.46 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-13 | 領航南路四段１７０號八樓 | 1,940 萬 | 37.69 | 56.46 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-29 | 領航南路四段１７０號十二樓 | 1,895 萬 | 36.31 | 56.46 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-09 | 領航南路四段１７０號九樓 | 1,768 萬 | 33.61 | 56.46 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-22 | 領航南路四段１７０號四樓 | 1,640 萬 | 31.31 | 56.46 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-19 | 領航南路四段１７０號十一樓 | 1,756 萬 | 33.78 | 56.46 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-25 | 領航南路四段１７０號六樓 | 1,680 萬 | 31.94 | 56.46 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市大園區五塊厝段下埔小段 違章工廠（違章工廠，約 138 公尺）、桃園市大園區五塊厝段下埔小段 違章工廠（違章工廠，約 617 公尺）、桃園市大園區五塊厝段下埔小段 違章工廠（違章工廠，約 625 公尺）。 生活機能：最近診所「青園診所」 95 公尺、最近超商「7-Eleven」 159 公尺、最近公園「公六公園」 234 公尺、最近停車場「博客停車場」 373 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 34.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-06 | 領航南路四段170號 | 1,988 萬 | 38 | 57 | 住宅大樓 |
| 2022-02-14 | 領航南路四段170號 | 2,155 萬 | 42.1 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-11-01 | 領航南路四段170號 | 1,998 萬 | 38.7 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-11-19 | 領航南路四段170號 | 2,173 萬 | 38.6 | 66 | 住宅大樓 |
| 2021-10-20 | 領航南路四段170號 | 1,800 萬 | 34.5 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-10-13 | 領航南路四段170號 | 1,940 萬 | 37.7 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-09-09 | 領航南路四段170號 | 1,768 萬 | 33.6 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-09-29 | 領航南路四段170號 | 1,895 萬 | 36.3 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-07-22 | 領航南路四段170號 | 1,640 萬 | 31.3 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-04-25 | 領航南路四段170號 | 1,680 萬 | 31.9 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-11-30 | 領航南路四段170號 | 1,938 萬 | 37.7 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-06-19 | 領航南路四段170號 | 1,756 萬 | 33.8 | 56 | 住宅大樓 |
| 2023-11-12 | 領航南路四段172號 | 2,558 萬 | 44.8 | 62 | 住宅大樓 |
| 2021-12-06 | 領航南路四段172號 | 2,240 萬 | 38.6 | 62 | 住宅大樓 |
| 2021-11-01 | 領航南路四段172號 | 2,190 萬 | 38 | 62 | 住宅大樓 |
| 2021-11-12 | 領航南路四段172號 | 2,250 萬 | 38.9 | 62 | 住宅大樓 |
| 2021-10-03 | 領航南路四段172號 | 2,106 萬 | 36 | 62 | 住宅大樓 |
| 2021-09-11 | 領航南路四段172號 | 2,010 萬 | 34.6 | 62 | 住宅大樓 |
| 2021-09-06 | 領航南路四段172號 | 2,028 萬 | 34.7 | 62 | 住宅大樓 |
| 2021-05-31 | 領航南路四段172號 | 2,095 萬 | 33.2 | 72 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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有境實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「有境」本社區實價登錄單價中位約 37.7 萬/坪，多數落在 32–39 萬/坪，總價中位約 1,938 萬，共 12 筆成交。
有境和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，有境 比 中壢區 整體高約 77%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 有境 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 有境 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。