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新天地

桃園市中壢區・社區。中壢區青埔四街36號。以下為本社區（桃園市中壢區青埔四街36號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

70
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,392萬 1,253～1,531 萬・54.6 坪 × 25.5 萬/坪
成交熱度
14/20 14 筆可查成交
區內價位
20/20 較中壢區整體 +20%
屋齡
10/20 年份不詳
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區桃園市中壢區
門牌地址中壢區青埔四街36號
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

新天地 行情解讀

桃園市中壢區的「新天地」位於 中壢區青埔四街36號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 25.5 萬/坪，多數成交落在 23 到 28 萬/坪之間，總價中位約 1,268 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。

把 新天地 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 20%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 25.5 萬/坪

門牌 桃園市中壢區青埔四街36號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2025-07-12 青埔四街３６號七樓 2,368 萬 48.15 53.82 七層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-28 青埔四街３６號十一樓 1,267 萬 23.03 64.15 十一層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-26 青埔四街３６號三樓 1,188 萬 23.5 54.6 三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-21 青埔四街３６號六樓 1,190 萬 23.76 54.59 六層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-03 青埔四街３６號十三樓 1,380 萬 27.98 54.59 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-03 青埔四街３６號十四樓 1,300 萬 25.99 54.6 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-02 青埔四街３６號四樓 1,150 萬 22.65 53.82 四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-05-02 青埔四街３６號八樓 1,300 萬 26.21 54.59 八層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-01 青埔四街３６號七樓 1,220 萬 24.43 53.82 七層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-01-05 青埔四街３６號五樓 1,165 萬 21.34 54.59 五層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-11-08 青埔四街３６號十二樓 1,230 萬 24.65 54.59 十二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-10-12 青埔四街３６號 2,755 萬 34.41 85.87 一層，二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-10-06 青埔四街３６號十樓 1,268 萬 25.5 54.59 十層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-28 青埔四街３６號九樓 1,306 萬 26.34 55.46 九層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 646 公尺）、大園區第九公墓（墓地，約 719 公尺）。 生活機能：最近公園「同心公園」 71 公尺、最近超商「萊爾富」 148 公尺、最近超市「靚生鮮超市」 330 公尺、最近停車場「青商停車場」 355 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 28.9 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2020-05-21 青埔四街36號 1,190 萬 23.8 55 住宅大樓
2020-05-03 青埔四街36號 1,300 萬 26 55 住宅大樓
2020-05-02 青埔四街36號 1,300 萬 26.2 55 住宅大樓
2020-05-03 青埔四街36號 1,380 萬 28 55 住宅大樓
2020-02-01 青埔四街36號 1,220 萬 24.4 54 住宅大樓
2020-01-05 青埔四街36號 1,165 萬 21.3 55 住宅大樓
2019-11-08 青埔四街36號 1,230 萬 24.7 55 住宅大樓
2019-10-12 青埔四街36號 2,755 萬 34.4 86 住宅大樓
2019-10-06 青埔四街36號 1,268 萬 25.5 55 住宅大樓
2019-09-28 青埔四街36號 1,306 萬 26.3 55 住宅大樓
2020-05-28 青埔四街36號 1,267 萬 23 64 住宅大樓
2020-05-26 青埔四街36號 1,188 萬 23.5 55 住宅大樓
2020-05-02 青埔四街36號 1,150 萬 22.7 54 住宅大樓
2025-07-12 青埔四街36號 2,368 萬 48.2 54 住宅大樓
2020-04-02 青埔四街38號 1,250 萬 24.7 54 住宅大樓
2020-03-08 青埔四街38號 1,310 萬 26.3 55 住宅大樓
2020-02-16 青埔四街38號 1,330 萬 26.5 54 住宅大樓
2020-01-05 青埔四街38號 1,188 萬 23.3 55 住宅大樓
2020-01-09 青埔四街38號 1,330 萬 24 64 住宅大樓
2019-10-05 青埔四街38號 1,310 萬 26 55 住宅大樓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

中壢區預售建案

宏普序時代40.4 萬/坪站前新?47.8 萬/坪國家大院43.7 萬/坪亞昕喜徠登44.8 萬/坪鼎藏中原匯58 萬/坪皇普園首之道47 萬/坪新潤A1832.3 萬/坪大清城?33.8 萬/坪

中壢區其他社區

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新天地 常見問題

新天地實價登錄成交價多少?

桃園市中壢區「新天地」本社區實價登錄單價中位約 25.5 萬/坪，多數落在 23–28 萬/坪，總價中位約 1,268 萬，共 14 筆成交。

新天地和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，新天地 比 中壢區 整體高約 20%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 新天地 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 新天地 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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