敦陽富御
桃園市中壢區・社區。中壢區永清街281巷36號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
敦陽富御 行情解讀
桃園市中壢區的「敦陽富御」位於 中壢區永清街281巷36號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18 萬/坪，多數成交落在 13 到 17 萬/坪之間，總價中位約 1,010 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 敦陽富御 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 16%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)（掩埋場，約 669 公尺）。 生活機能：最近公園「水尾環保復育公園」 429 公尺、最近超商「萊爾富」 617 公尺、最近運動中心「萬能科技大學體育館」 800 公尺、最近停車場「御奠園第一停車場」 929 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-19 | 永清街324號 | 818 萬 | 36.8 | 22 | 透天 |
| 2023-12-15 | 永清街372巷18弄9號 | 1,235 萬 | 16.8 | 73 | 透天 |
| 2018-10-13 | 永清街372巷18弄10號 | 1,020 萬 | 14.1 | 72 | 透天 |
| 2014-06-09 | 永清街372巷18弄8號 | 1,010 萬 | 14 | 72 | 透天 |
| 2019-01-22 | 永清街372巷18弄8號 | 1,170 萬 | 16.2 | 72 | 透天 |
| 2017-09-30 | 永清街372巷6號 | 1,000 萬 | 12.8 | 78 | 透天 |
| 2022-02-06 | 永清街372巷10號 | 1,280 萬 | 16.8 | 76 | 透天 |
| 2014-03-08 | 永清街372巷13弄1號 | 1,000 萬 | 13 | 77 | 透天 |
| 2023-06-11 | 永清街372巷13弄1號 | 1,070 萬 | 13.9 | 77 | 透天 |
| 2023-06-15 | 永清街372巷13弄3號 | 1,010 萬 | 13.4 | 75 | 透天 |
| 2023-06-15 | 永清街372巷13弄5號 | 1,010 萬 | 13.4 | 75 | 透天 |
| 2021-04-17 | 永清街322巷32號 | 785 萬 | 14.2 | 55 | 透天 |
| 2013-12-30 | 永清街322巷36號 | 680 萬 | 12.1 | 56 | 透天 |
| 2015-10-05 | 永清街322巷36號 | 785 萬 | 14 | 56 | 透天 |
| 2019-03-28 | 永清街322巷36號 | 238 萬 | 12.7 | 19 | 透天 |
| 2021-09-29 | 永清街322巷36號 | 245 萬 | 13.1 | 19 | 透天 |
| 2023-06-14 | 永清街372巷13弄7號 | 1,110 萬 | 14 | 80 | 透天 |
| 2013-05-07 | 永清街497號 | 714 萬 | 8.1 | 89 | 透天 |
| 2014-12-30 | 永清街497號 | 2,450 萬 | 27.7 | 89 | 透天 |
| 2019-09-02 | 永清街322巷92號 | 750 萬 | 12.9 | 58 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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敦陽富御實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「敦陽富御」周邊實價登錄單價中位約 18 萬/坪，多數落在 13–17 萬/坪，總價中位約 1,010 萬，共 107 筆成交。
敦陽富御和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，敦陽富御 比 中壢區 整體低約 16%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 敦陽富御 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 敦陽富御 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。