忠孝翡翠
桃園市中壢區・社區。中壢區忠孝路489號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
忠孝翡翠 行情解讀
桃園市中壢區的「忠孝翡翠」位於 中壢區忠孝路489號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.4 萬/坪，多數成交落在 20 到 54 萬/坪之間，總價中位約 980 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 忠孝翡翠 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 9%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 忠孝黃昏市場（市場，約 451 公尺）、中壢工二站 加油站（加油站，約 773 公尺）、內壢菜市場（市場，約 787 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 54 公尺、最近運動中心「內壢高中體育館」 138 公尺、最近停車場「忠孝停車場」 192 公尺、最近診所「敏昌診所」 222 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-04-23 | 忠孝路246巷15弄25號 | 320 萬 | 26.6 | 12 | 公寓 |
| 2016-09-19 | 忠孝路246巷15弄8號 | 655 萬 | 20.9 | 31 | 透天 |
| 2017-03-08 | 忠孝路246巷15弄8號 | 830 萬 | 26.5 | 31 | 透天 |
| 2018-04-16 | 忠孝路246巷15弄8號 | 860 萬 | 27.4 | 31 | 透天 |
| 2015-03-05 | 忠孝路266號 | 2,600 萬 | 67.8 | 38 | 透天 |
| 2015-09-06 | 忠孝路246巷19號 | 298 萬 | 9.5 | 31 | 透天 |
| 2024-11-19 | 忠孝路246巷19號 | 1,640 萬 | 52.2 | 31 | 透天 |
| 2017-05-02 | 忠孝路246巷29弄3號 | 1,150 萬 | 32.1 | 36 | 透天 |
| 2022-03-04 | 忠孝路246巷29弄22號 | 700 萬 | 25 | 28 | 透天 |
| 2024-12-06 | 忠孝路282巷24號 | 1,780 萬 | 44.1 | 40 | 透天 |
| 2021-06-24 | 忠孝路282巷34弄8號 | 235 萬 | 24.9 | 9 | 透天 |
| 2024-12-16 | 忠孝路246巷29弄2之1號 | 1,500 萬 | 53.9 | 28 | 透天 |
| 2016-07-20 | 忠孝路282巷34弄12號 | 580 萬 | 30.7 | 19 | 透天 |
| 2023-11-12 | 忠孝路246巷29弄10之2號 | 1,450 萬 | 54.7 | 27 | 透天 |
| 2014-07-19 | 忠孝路282巷34弄10號 | 625 萬 | 33.1 | 19 | 透天 |
| 2019-06-27 | 忠孝路282巷34弄10號 | 824 萬 | 43.7 | 19 | 透天 |
| 2015-09-23 | 忠孝路265號 | 980 萬 | 18.2 | 54 | 住宅大樓 |
| 2016-04-21 | 忠孝路265號 | 1,050 萬 | 19.5 | 54 | 住宅大樓 |
| 2019-10-19 | 忠孝路265號 | 1,050 萬 | 19.6 | 54 | 住宅大樓 |
| 2021-04-05 | 忠孝路265號 | 1,150 萬 | 21.2 | 54 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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忠孝翡翠實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「忠孝翡翠」周邊實價登錄單價中位約 19.4 萬/坪，多數落在 20–54 萬/坪，總價中位約 980 萬，共 2,870 筆成交。
忠孝翡翠和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，忠孝翡翠 比 中壢區 整體低約 9%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 忠孝翡翠 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 忠孝翡翠 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。