忠孝大道
桃園市中壢區・社區。中壢區忠孝路168巷10號。以下為本社區（桃園市中壢區忠孝路168巷10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
忠孝大道 行情解讀
桃園市中壢區的「忠孝大道」位於 中壢區忠孝路168巷10號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.1 萬/坪，多數成交落在 19 到 20 萬/坪之間，總價中位約 955 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 忠孝大道 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 11%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.1 萬/坪
門牌 桃園市中壢區忠孝路168巷10號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-30 | 忠孝路１６８巷１０號十二樓 | 1,650 萬 | 31.04 | 53.16 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-02-06 | 忠孝路１６８巷１０號三樓 | 930 萬 | 19.02 | 52.54 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-12-22 | 忠孝路１６８巷１０號十三樓 | 955 萬 | 19.49 | 53.16 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-29 | 忠孝路168巷10號十四樓 | 930 萬 | 18.9 | 53.16 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-12 | 忠孝路１６８巷１０號八樓 | 1,031 萬 | 18.2 | 64.51 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-12 | 忠孝路１６８巷１０號六樓 | 1,050 萬 | 18.89 | 64.51 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-12 | 忠孝路１６８巷１０號二樓 | 928 萬 | 18.97 | 53.16 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-12 | 忠孝路１６８巷１０號五樓 | 933 萬 | 18.97 | 53.16 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-12 | 忠孝路１６８巷１０號四樓 | 927 萬 | 19.06 | 52.54 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-12 | 忠孝路１６８巷１０號七樓 | 950 萬 | 19.37 | 53.16 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-12 | 忠孝路１６８巷１０號十二樓 | 959 萬 | 19.59 | 53.16 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-12 | 忠孝路１６８巷１０號九樓 | 962 萬 | 19.78 | 53.16 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-12 | 忠孝路１６８巷１０號十樓 | 980 萬 | 20.09 | 53.16 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 內壢菜市場（市場，約 563 公尺）、忠孝黃昏市場（市場，約 718 公尺）。 生活機能：最近診所「敏昌診所」 62 公尺、最近超商「全家便利商店」 69 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 78 公尺、最近停車場「忠孝停車場」 146 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-30 | 忠孝路168巷10號 | 1,650 萬 | 31 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷10號 | 980 萬 | 20.1 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷10號 | 959 萬 | 19.6 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷10號 | 962 萬 | 19.8 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷10號 | 1,031 萬 | 18.2 | 65 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷10號 | 928 萬 | 19 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷10號 | 950 萬 | 19.4 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷10號 | 927 萬 | 19.1 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷10號 | 1,050 萬 | 18.9 | 65 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷10號 | 933 萬 | 19 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-10-29 | 忠孝路168巷10號 | 930 萬 | 18.9 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-12-22 | 忠孝路168巷10號 | 955 萬 | 19.5 | 53 | 住宅大樓 |
| 2017-02-06 | 忠孝路168巷10號 | 930 萬 | 19 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷8號 | 638 萬 | 18.6 | 38 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷8號 | 555 萬 | 20.4 | 27 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷8號 | 665 萬 | 19.3 | 39 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷8號 | 650 萬 | 19.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷8號 | 650 萬 | 19.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷8號 | 650 萬 | 19.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2016-10-12 | 忠孝路168巷8號 | 685 萬 | 20.4 | 39 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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忠孝大道實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「忠孝大道」本社區實價登錄單價中位約 19.1 萬/坪，多數落在 19–20 萬/坪，總價中位約 955 萬，共 13 筆成交。
忠孝大道和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，忠孝大道 比 中壢區 整體低約 11%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 忠孝大道 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 忠孝大道 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。