富貴旺築
桃園市中壢區・社區。中壢區青埔六街250號5樓。以下為本社區（桃園市中壢區青埔六街250號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富貴旺築 行情解讀
桃園市中壢區的「富貴旺築」位於 中壢區青埔六街250號5樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 25.6 萬/坪，總價中位約 1,380 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 富貴旺築 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 20%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 25.6 萬/坪
門牌 桃園市中壢區青埔六街250號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-13 | 青埔六街２５０號五樓 | 920 萬 | 25.55 | 36.01 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-04-20 | 青埔六街２５０號五樓 | 1,380 萬 | 25.55 | 54.02 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-02-28 | 青埔六街２５０號四樓 | 1,580 萬 | 29.25 | 54.02 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 583 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 29 公尺、最近公園「同心公園」 88 公尺、最近停車場「青松停車場」 245 公尺、最近銀行「臺灣新光商業銀行」 414 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-02 | 青埔六街128號 | 2,351 萬 | 62.5 | 48 | 華廈 |
| 2024-08-19 | 青埔六街128號 | 2,335 萬 | 62 | 48 | 華廈 |
| 2024-08-03 | 青埔六街128號 | 2,157 萬 | 57.4 | 48 | 華廈 |
| 2024-07-27 | 青埔六街128號 | 2,155 萬 | 57 | 48 | 華廈 |
| 2024-06-29 | 青埔六街128號 | 2,223 萬 | 58.7 | 48 | 華廈 |
| 2024-05-27 | 青埔六街128號 | 2,080 萬 | 54.8 | 48 | 華廈 |
| 2024-05-23 | 青埔六街128號 | 2,182 萬 | 57.8 | 49 | 華廈 |
| 2024-05-26 | 青埔六街128號 | 2,114 萬 | 55.8 | 48 | 華廈 |
| 2025-01-17 | 青埔六街130號 | 1,939 萬 | 48.4 | 58 | 華廈 |
| 2025-01-17 | 青埔六街130號 | 1,915 萬 | 48.4 | 49 | 華廈 |
| 2025-01-17 | 青埔六街130號 | 1,982 萬 | 49.8 | 50 | 華廈 |
| 2024-06-08 | 青埔六街130號 | 2,267 萬 | 57 | 50 | 華廈 |
| 2024-06-22 | 青埔六街130號 | 2,398 萬 | 60.5 | 49 | 華廈 |
| 2024-06-06 | 青埔六街130號 | 2,127 萬 | 52.8 | 51 | 華廈 |
| 2024-06-03 | 青埔六街130號 | 2,260 萬 | 56.5 | 50 | 華廈 |
| 2024-06-16 | 青埔六街130號 | 2,431 萬 | 61 | 50 | 華廈 |
| 2024-05-30 | 青埔六街130號 | 2,253 萬 | 56.3 | 50 | 華廈 |
| 2025-01-17 | 青埔六街126號 | 1,582 萬 | 58.5 | 38 | 華廈 |
| 2024-12-10 | 青埔六街126號 | 2,030 萬 | 51.4 | 50 | 華廈 |
| 2024-07-02 | 青埔六街126號 | 2,012 萬 | 62.2 | 43 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴旺築實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「富貴旺築」本社區實價登錄單價中位約 25.6 萬/坪，總價中位約 1,380 萬，共 3 筆成交。
富貴旺築和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴旺築 比 中壢區 整體高約 20%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富貴旺築 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴旺築 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。