太子假期
桃園市中壢區・社區。中壢區金鋒四街50巷2號。以下為本社區（桃園市中壢區金鋒四街50巷2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
太子假期 行情解讀
桃園市中壢區的「太子假期」位於 中壢區金鋒四街50巷2號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.6 萬/坪，多數成交落在 12 到 25 萬/坪之間，總價中位約 458 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 太子假期 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 27%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.6 萬/坪
門牌 桃園市中壢區金鋒四街50巷2號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 金鋒四街５０巷２號四樓 | 800 萬 | 30.99 | 25.81 | 四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-25 | 金鋒四街５０巷２號十八樓 | 655 萬 | 25.38 | 25.81 | 十八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-07 | 金鋒四街５０巷２號十四樓 | 617 萬 | 16.17 | 38.16 | 十四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-08 | 金鋒四街５０巷２號十七樓 | 458 萬 | 17.74 | 25.81 | 十七層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-13 | 金鋒四街５０巷２號四樓 | 440 萬 | 17.05 | 25.81 | 四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-11 | 金鋒四街50巷2號8F | 558 萬 | 21.62 | 25.81 | 八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-14 | 金鋒四街50巷2號十八樓 | 380 萬 | 14.72 | 25.81 | 十八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-09-14 | 金鋒四街50巷2號14F | 596 萬 | 15.61 | 38.16 | 十四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-13 | 桃園縣中壢市金鋒四街５０巷２號１２樓 | 520 萬 | 13.63 | 38.16 | 十二層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-22 | 桃園縣中壢市金鋒四街50巷2號四樓 | 375 萬 | 14.53 | 25.81 | 四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-07 | 桃園縣中壢市金鋒四街50巷2號十一樓 | 310 萬 | 12.01 | 25.81 | 十一層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-04-13 | 桃園縣中壢市金鋒四街５０巷２號十八樓 | 340 萬 | 13.2 | 25.77 | 十八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-26 | 桃園縣中壢市金鋒四街50巷2號6樓 | 320 萬 | 12.4 | 25.82 | 六層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 金鋒市場（市場，約 175 公尺）、桃園市中壢區 違章工廠（違章工廠，約 637 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 28 公尺、最近停車場「太子停車場」 57 公尺、最近公園「仁美公園」 226 公尺、最近醫院「長慎醫院」 349 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 金鋒四街50巷2號 | 800 萬 | 31 | 26 | 住宅大樓 |
| 2012-09-26 | 金鋒四街50巷2號 | 320 萬 | 12.4 | 26 | 住宅大樓 |
| 2013-04-13 | 金鋒四街50巷2號 | 340 萬 | 13.2 | 26 | 住宅大樓 |
| 2013-05-07 | 金鋒四街50巷2號 | 310 萬 | 12 | 26 | 住宅大樓 |
| 2013-05-22 | 金鋒四街50巷2號 | 375 萬 | 14.5 | 26 | 住宅大樓 |
| 2013-08-13 | 金鋒四街50巷2號 | 520 萬 | 13.6 | 38 | 住宅大樓 |
| 2015-09-14 | 金鋒四街50巷2號 | 596 萬 | 15.6 | 38 | 住宅大樓 |
| 2016-07-14 | 金鋒四街50巷2號 | 380 萬 | 14.7 | 26 | 住宅大樓 |
| 2017-03-11 | 金鋒四街50巷2號 | 558 萬 | 21.6 | 26 | 住宅大樓 |
| 2017-04-13 | 金鋒四街50巷2號 | 440 萬 | 17.1 | 26 | 住宅大樓 |
| 2018-07-08 | 金鋒四街50巷2號 | 458 萬 | 17.7 | 26 | 住宅大樓 |
| 2021-05-07 | 金鋒四街50巷2號 | 617 萬 | 16.2 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-02-25 | 金鋒四街50巷2號 | 655 萬 | 25.4 | 26 | 住宅大樓 |
| 2013-05-30 | 金鋒四街50巷6號 | 478 萬 | 11.9 | 40 | 住宅大樓 |
| 2013-10-01 | 金鋒四街50巷6號 | 580 萬 | 14.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2013-12-03 | 金鋒四街50巷6號 | 555 萬 | 13.8 | 40 | 住宅大樓 |
| 2015-05-15 | 金鋒四街50巷6號 | 500 萬 | 18.1 | 28 | 住宅大樓 |
| 2015-10-20 | 金鋒四街50巷6號 | 570 萬 | 14.2 | 40 | 住宅大樓 |
| 2019-11-16 | 金鋒四街50巷6號 | 555 萬 | 13.9 | 40 | 住宅大樓 |
| 2020-03-12 | 金鋒四街50巷6號 | 438 萬 | 15.8 | 28 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中壢區預售建案
中壢區其他社區
看 中壢區 整區行情與排行 →太子假期 常見問題
太子假期實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「太子假期」本社區實價登錄單價中位約 15.6 萬/坪，多數落在 12–25 萬/坪，總價中位約 458 萬，共 13 筆成交。
太子假期和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，太子假期 比 中壢區 整體低約 27%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 太子假期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 太子假期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。