大享別莊
桃園市中壢區・社區。中壢區大享街500號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大享別莊 行情解讀
桃園市中壢區的「大享別莊」位於 中壢區大享街500號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 25.9 萬/坪，多數成交落在 20 到 28 萬/坪之間，總價中位約 1,800 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 大享別莊 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 21%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近運動中心「中央大學游泳池(館)」 190 公尺、最近停車場「教研大樓地下停車場」 433 公尺、最近超商「全家便利商店」 523 公尺、最近公園「內厝環保公園」 1.1 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 25.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-11-10 | 內厝五路6號 | 2,435 萬 | 28.2 | 86 | 住宅大樓 |
| 2021-10-12 | 大享街548號 | 2,000 萬 | 14.5 | 138 | 透天 |
| 2015-06-23 | 大享街502號 | 2,980 萬 | 35.4 | 84 | 透天 |
| 2015-11-10 | 大享街476號 | 1,375 萬 | 27.2 | 51 | 店面 |
| 2015-11-10 | 大享街476號 | 1,850 萬 | 26.5 | 70 | 住宅大樓 |
| 2015-11-10 | 大享街476號 | 1,935 萬 | 27.7 | 70 | 住宅大樓 |
| 2014-09-10 | 大享街476號 | 1,985 萬 | 25.3 | 79 | 住宅大樓 |
| 2016-03-16 | 大享街476號 | 1,950 萬 | 24.8 | 79 | 住宅大樓 |
| 2016-06-23 | 大享街476號 | 1,668 萬 | 21.2 | 79 | 住宅大樓 |
| 2016-10-17 | 大享街476號 | 1,510 萬 | 21.6 | 70 | 住宅大樓 |
| 2016-12-30 | 大享街476號 | 1,500 萬 | 21.5 | 70 | 住宅大樓 |
| 2017-04-28 | 大享街476號 | 1,536 萬 | 19.6 | 79 | 住宅大樓 |
| 2017-09-20 | 大享街476號 | 1,800 萬 | 25.5 | 79 | 住宅大樓 |
| 2018-01-19 | 大享街476號 | 1,700 萬 | 20.1 | 79 | 住宅大樓 |
| 2019-01-17 | 大享街476號 | 1,100 萬 | 21.8 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-04-11 | 大享街468號 | 1,900 萬 | 27.5 | 69 | 華廈 |
| 2013-01-08 | 大享街468號 | 794 萬 | 12 | 66 | 華廈 |
| 2013-01-08 | 大享街468號 | 794 萬 | 12 | 66 | 華廈 |
| 2013-03-08 | 大享街468號 | 1,843 萬 | 22.6 | 85 | 華廈 |
| 2013-02-23 | 大享街468號 | 1,353 萬 | 20.4 | 69 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大享別莊實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「大享別莊」周邊實價登錄單價中位約 25.9 萬/坪，多數落在 20–28 萬/坪，總價中位約 1,800 萬，共 143 筆成交。
大享別莊和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大享別莊 比 中壢區 整體高約 21%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大享別莊 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大享別莊 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。