堂廈公寓
桃園市中壢區・社區。中壢區志航街201號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
堂廈公寓 行情解讀
桃園市中壢區的「堂廈公寓」位於 中壢區志航街201號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 16 萬/坪，多數成交落在 13 到 30 萬/坪之間，總價中位約 660 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 堂廈公寓 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 25%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龍岡站 加油站（加油站，約 479 公尺）、變電所（變電所，約 576 公尺）。 生活機能：最近公園「新興公園」 97 公尺、最近超商「7-Eleven」 149 公尺、最近超市「美廉社」 480 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 490 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-02 | 少康二街43號 | 1,683 萬 | 45.8 | 37 | 透天 |
| 2023-10-20 | 銘傳街23號 | 1,235 萬 | 27.6 | 45 | 透天 |
| 2022-11-17 | 銘傳街23號 | 1,200 萬 | 26.8 | 45 | 透天 |
| 2013-01-06 | 執信二街32之3號 | 390 萬 | 12.6 | 31 | 華廈 |
| 2020-06-23 | 執信二街32之3號 | 386 萬 | 15.5 | 25 | 華廈 |
| 2024-07-27 | 少康二街37號 | 850 萬 | 30 | 28 | 公寓 |
| 2014-05-09 | 少康二街37號 | 345 萬 | 12.2 | 28 | 公寓 |
| 2015-01-05 | 少康二街37號 | 375 萬 | 12.6 | 30 | 公寓 |
| 2015-08-31 | 少康二街37號 | 520 萬 | 18.3 | 28 | 華廈 |
| 2016-11-14 | 少康二街37號 | 855 萬 | 19.2 | 45 | 公寓 |
| 2021-06-16 | 少康二街37號 | 295 萬 | 10.4 | 28 | 公寓 |
| 2022-02-28 | 少康二街37號 | 710 萬 | 25 | 28 | 公寓 |
| 2014-05-25 | 銘傳街21號 | 1,300 萬 | 29.1 | 45 | 透天 |
| 2015-05-03 | 銘傳街21號 | 1,370 萬 | 30.6 | 45 | 透天 |
| 2023-03-08 | 執信二街32之2號 | 550 萬 | 22.2 | 25 | 華廈 |
| 2024-05-08 | 執信二街32之1號 | 660 萬 | 22.9 | 29 | 華廈 |
| 2013-10-13 | 執信二街32之1號 | 380 萬 | 13.2 | 29 | 華廈 |
| 2015-11-27 | 執信二街32之1號 | 440 萬 | 15.3 | 29 | 公寓 |
| 2019-04-30 | 執信二街32之1號 | 430 萬 | 14.9 | 29 | 華廈 |
| 2024-06-02 | 少康二街33號 | 750 萬 | 26.6 | 28 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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堂廈公寓實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「堂廈公寓」周邊實價登錄單價中位約 16 萬/坪，多數落在 13–30 萬/坪，總價中位約 660 萬，共 1,424 筆成交。
堂廈公寓和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，堂廈公寓 比 中壢區 整體低約 25%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 堂廈公寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 堂廈公寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。