城寶
桃園市中壢區・社區。中壢區山東路1052號4樓。以下為本社區（桃園市中壢區山東路1052號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
城寶 行情解讀
桃園市中壢區的「城寶」位於 中壢區山東路1052號4樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 26 萬/坪之間，總價中位約 1,050 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 城寶 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 37%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.5 萬/坪
門牌 桃園市中壢區山東路1052號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-16 | 山東路１０５２號 | 1,520 萬 | 25.9 | 58.69 | 一層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-08-19 | 山東路１０５２號四樓 | 1,200 萬 | 15.42 | 77.83 | 四層，見其他登記事項/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-27 | 桃園縣中壢市山東路1052號三樓 | 760 萬 | 12.76 | 59.58 | 三層/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-06 | 桃園縣中壢市山東路1052號四樓 | 1,050 萬 | 13.49 | 77.83 | 四層，見其他登記事項/四層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-08-20 | 桃園縣中壢市山東路1052號二樓 | 650 萬 | 11.08 | 58.69 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市中壢區山上段 違章工廠（違章工廠，約 384 公尺）、桃園市中壢區山上段 違章工廠（違章工廠，約 639 公尺）。 生活機能：最近學校「山東國小」 955 公尺、最近超商「OK超商」 1.4 公里、最近運動中心「桃園市中壢區大崙游泳池」 1.5 公里、最近公園「月眉環保公園」 2.1 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 24.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-20 | 圓光路二段581號 | 1.1 億 | 11.1 | 992 | 透天 |
| 2023-07-15 | 山東路723號 | 650 萬 | 59.7 | 11 | 透天 |
| 2023-08-22 | 山東路691號 | 2,020 萬 | 26.6 | 76 | 透天 |
| 2023-08-06 | 山東路689號 | 2,138 萬 | 28.1 | 76 | 透天 |
| 2023-09-26 | 山東路687號 | 2,106 萬 | 27.6 | 76 | 透天 |
| 2022-10-09 | 山東路685號 | 2,024 萬 | 26.6 | 76 | 透天 |
| 2023-05-26 | 山東路683號 | 2,021 萬 | 26.5 | 76 | 透天 |
| 2023-08-16 | 山東路681號 | 1,980 萬 | 26 | 76 | 透天 |
| 2022-08-21 | 山東路679號 | 2,000 萬 | 26.3 | 76 | 透天 |
| 2022-04-23 | 山東路677號 | 1,678 萬 | 25.6 | 66 | 透天 |
| 2023-01-15 | 山東路673號 | 1,630 萬 | 25.1 | 65 | 透天 |
| 2022-09-20 | 山東路675號 | 1,598 萬 | 24.6 | 65 | 透天 |
| 2023-03-20 | 山東路588巷65號 | 3,200 萬 | 53.6 | 60 | 透天 |
| 2022-01-22 | 山東路588巷68弄1號 | 1,888 萬 | 21.4 | 88 | 透天 |
| 2022-05-28 | 山東路588巷68弄2號 | 1,680 萬 | 24.3 | 69 | 透天 |
| 2024-05-12 | 山東路588巷68弄3號 | 1,700 萬 | 24.2 | 70 | 透天 |
| 2025-06-12 | 山東路588巷68弄6號 | 1,700 萬 | 24.9 | 68 | 透天 |
| 2024-05-12 | 山東路588巷68弄5號 | 1,703 萬 | 24 | 71 | 透天 |
| 2022-03-04 | 山東路588巷68弄8號 | 1,588 萬 | 23.2 | 68 | 透天 |
| 2022-01-25 | 山東路588巷68弄7號 | 1,638 萬 | 23.1 | 71 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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城寶實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「城寶」本社區實價登錄單價中位約 13.5 萬/坪，多數落在 11–26 萬/坪，總價中位約 1,050 萬，共 5 筆成交。
城寶和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，城寶 比 中壢區 整體低約 37%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 城寶 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 城寶 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。