名古屋
桃園市中壢區・社區。中壢區永嘉街47號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
名古屋 行情解讀
桃園市中壢區的「名古屋」位於 中壢區永嘉街47號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 24.3 萬/坪，多數成交落在 31 到 34 萬/坪之間，總價中位約 620 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 名古屋 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 14%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 興國市場（市場，約 360 公尺）、萬利市場（市場，約 464 公尺）、中壢觀光夜市（市場，約 566 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 60 公尺、最近停車場「永嘉停車場」 93 公尺、最近超市「全聯福利中心」 97 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 151 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 24.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-16 | 永嘉街48號 | 990 萬 | 31.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-12-15 | 永嘉街48號 | 870 萬 | 31.3 | 55 | 住宅大樓 |
| 2020-11-28 | 永嘉街48號 | 1,048 萬 | 31.7 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-09-06 | 永嘉街48號 | 1,089 萬 | 32.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-09-21 | 永嘉街48號 | 883 萬 | 31.6 | 28 | 住宅大樓 |
| 2020-08-02 | 永嘉街48號 | 610 萬 | 31.8 | 19 | 住宅大樓 |
| 2020-08-27 | 永嘉街48號 | 915 萬 | 32.7 | 28 | 住宅大樓 |
| 2020-08-30 | 永嘉街48號 | 1,060 萬 | 32.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-07-24 | 永嘉街48號 | 600 萬 | 31.3 | 19 | 住宅大樓 |
| 2020-07-22 | 永嘉街48號 | 610 萬 | 31.8 | 19 | 住宅大樓 |
| 2020-07-21 | 永嘉街48號 | 620 萬 | 32.3 | 19 | 住宅大樓 |
| 2020-07-26 | 永嘉街48號 | 1,100 萬 | 33.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-07-31 | 永嘉街48號 | 1,040 萬 | 31.1 | 50 | 住宅大樓 |
| 2024-01-20 | 永嘉街56號 | 418 萬 | 33.3 | 13 | 華廈 |
| 2023-12-08 | 永嘉街56號 | 406 萬 | 31.7 | 13 | 華廈 |
| 2023-11-19 | 永嘉街56號 | 470 萬 | 35 | 13 | 華廈 |
| 2024-04-15 | 永嘉街56號 | 550 萬 | 30.4 | 18 | 華廈 |
| 2024-03-17 | 永嘉街56號 | 565 萬 | 29.9 | 19 | 華廈 |
| 2024-12-16 | 永嘉街56號 | 526 萬 | 39.5 | 13 | 華廈 |
| 2024-11-20 | 永嘉街56號 | 620 萬 | 32.8 | 19 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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名古屋實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「名古屋」周邊實價登錄單價中位約 24.3 萬/坪，多數落在 31–34 萬/坪，總價中位約 620 萬，共 3,000 筆成交。
名古屋和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，名古屋 比 中壢區 整體高約 14%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 名古屋 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 名古屋 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。