吉利別墅
桃園市中壢區・社區。中壢區吉利二街2號。以下為本社區（桃園市中壢區吉利二街2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
吉利別墅 行情解讀
桃園市中壢區的「吉利別墅」位於 中壢區吉利二街2號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.1 萬/坪，總價中位約 950 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 吉利別墅 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 20%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.1 萬/坪
門牌 桃園市中壢區吉利二街2號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-09-09 | 吉利二街２之３號 | 950 萬 | 17.06 | 55.69 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2018-01-12 | 吉利二街２號 | 900 萬 | 17.1 | 52.64 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 忠孝黃昏市場（市場，約 263 公尺）、中壢工二站 加油站（加油站，約 403 公尺）、桃園市中壢區內壢段 違章工廠（違章工廠，約 683 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 91 公尺、最近公園 110 公尺、最近超市「美廉社」 114 公尺、最近學校「有得雙語國中小」 151 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-01-12 | 吉利二街2號 | 900 萬 | 17.1 | 53 | 透天 |
| 2018-09-09 | 吉利二街2之3號 | 950 萬 | 17.1 | 56 | 透天 |
| 2014-08-11 | 吉利二街6之5號 | 1,045 萬 | 18.2 | 57 | 透天 |
| 2021-07-07 | 吉利二街6之5號 | 1,230 萬 | 21.4 | 57 | 透天 |
| 2015-12-31 | 文化路436巷37號 | 139 萬 | 6.5 | 21 | 透天 |
| 2019-06-20 | 文化路436巷35號 | 450 萬 | 21 | 21 | 透天 |
| 2015-06-15 | 吉利三街15號 | 1,120 萬 | 17.3 | 65 | 透天 |
| 2017-01-10 | 吉利三街16號 | 615 萬 | 7.8 | 79 | 透天 |
| 2014-03-21 | 文化路452巷58號 | 360 萬 | 16.8 | 21 | 透天 |
| 2018-12-07 | 文化路452巷58號 | 428 萬 | 19.9 | 21 | 透天 |
| 2020-05-23 | 文化路452巷58號 | 550 萬 | 25.6 | 21 | 透天 |
| 2015-10-24 | 文化路436巷29弄7號 | 360 萬 | 14.1 | 25 | 透天 |
| 2017-01-04 | 文化路452巷42號 | 520 萬 | 22.5 | 23 | 透天 |
| 2018-04-02 | 文化路452巷42號 | 678 萬 | 29.3 | 23 | 透天 |
| 2022-07-04 | 文化路452巷42號 | 880 萬 | 38 | 23 | 透天 |
| 2019-08-18 | 吉利三街21號 | 1,150 萬 | 22.7 | 51 | 透天 |
| 2024-11-19 | 文化路452巷66號 | 890 萬 | 33.3 | 27 | 透天 |
| 2016-03-02 | 吉利五街8號 | 270 萬 | 10.2 | 27 | 公寓 |
| 2016-03-02 | 吉利五街8號 | 270 萬 | 10.2 | 27 | 公寓 |
| 2016-03-02 | 吉利五街8號 | 340 萬 | 12.8 | 27 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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吉利別墅實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「吉利別墅」本社區實價登錄單價中位約 17.1 萬/坪，總價中位約 950 萬，共 2 筆成交。
吉利別墅和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，吉利別墅 比 中壢區 整體低約 20%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 吉利別墅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 吉利別墅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。