健康別墅
桃園市中壢區・社區。中壢區青埔六街278號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
健康別墅 行情解讀
桃園市中壢區的「健康別墅」位於 中壢區青埔六街278號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 29.3 萬/坪，多數成交落在 51 到 62 萬/坪之間，總價中位約 2,157 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 健康別墅 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 37%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 583 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 29 公尺、最近公園「同心公園」 88 公尺、最近停車場「青松停車場」 245 公尺、最近銀行「臺灣新光商業銀行」 414 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-02 | 青埔六街128號 | 2,351 萬 | 62.5 | 48 | 華廈 |
| 2024-08-19 | 青埔六街128號 | 2,335 萬 | 62 | 48 | 華廈 |
| 2024-08-03 | 青埔六街128號 | 2,157 萬 | 57.4 | 48 | 華廈 |
| 2024-07-27 | 青埔六街128號 | 2,155 萬 | 57 | 48 | 華廈 |
| 2024-06-29 | 青埔六街128號 | 2,223 萬 | 58.7 | 48 | 華廈 |
| 2024-05-27 | 青埔六街128號 | 2,080 萬 | 54.8 | 48 | 華廈 |
| 2024-05-23 | 青埔六街128號 | 2,182 萬 | 57.8 | 49 | 華廈 |
| 2024-05-26 | 青埔六街128號 | 2,114 萬 | 55.8 | 48 | 華廈 |
| 2025-01-17 | 青埔六街130號 | 1,939 萬 | 48.4 | 58 | 華廈 |
| 2025-01-17 | 青埔六街130號 | 1,915 萬 | 48.4 | 49 | 華廈 |
| 2025-01-17 | 青埔六街130號 | 1,982 萬 | 49.8 | 50 | 華廈 |
| 2024-06-08 | 青埔六街130號 | 2,267 萬 | 57 | 50 | 華廈 |
| 2024-06-22 | 青埔六街130號 | 2,398 萬 | 60.5 | 49 | 華廈 |
| 2024-06-06 | 青埔六街130號 | 2,127 萬 | 52.8 | 51 | 華廈 |
| 2024-06-03 | 青埔六街130號 | 2,260 萬 | 56.5 | 50 | 華廈 |
| 2024-06-16 | 青埔六街130號 | 2,431 萬 | 61 | 50 | 華廈 |
| 2024-05-30 | 青埔六街130號 | 2,253 萬 | 56.3 | 50 | 華廈 |
| 2025-01-17 | 青埔六街126號 | 1,582 萬 | 58.5 | 38 | 華廈 |
| 2024-12-10 | 青埔六街126號 | 2,030 萬 | 51.4 | 50 | 華廈 |
| 2024-07-02 | 青埔六街126號 | 2,012 萬 | 62.2 | 43 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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健康別墅實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「健康別墅」周邊實價登錄單價中位約 29.3 萬/坪，多數落在 51–62 萬/坪，總價中位約 2,157 萬，共 3,000 筆成交。
健康別墅和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，健康別墅 比 中壢區 整體高約 37%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 健康別墅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 健康別墅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。