企業寶座
桃園市中壢區・社區。中壢區中央西路二段270號5樓。以下為本社區（桃園市中壢區中央西路二段270號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
企業寶座 行情解讀
桃園市中壢區的「企業寶座」位於 中壢區中央西路二段270號5樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 25.7 萬/坪，總價中位約 720 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 企業寶座 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 20%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 25.7 萬/坪
門牌 桃園市中壢區中央西路二段270號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 中央西路二段２７０號四樓 | 720 萬 | 25.68 | 28.04 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-05-08 | 桃園縣中壢市中央西路二段270之1號四樓 | 350 萬 | 14.88 | 23.53 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中壢觀光夜市（市場，約 262 公尺）、萬利市場（市場，約 357 公尺）、新明市場（市場，約 462 公尺）。 生活機能：最近銀行「元大商業銀行」 37 公尺、最近超商「OK超商」 62 公尺、最近停車場「中壢高中停車場」 191 公尺、最近公園「白馬公園」 213 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-28 | 中央西路二段164巷12號 | 506 萬 | 17.4 | 29 | 公寓 |
| 2013-06-26 | 中央西路二段166號 | 450 萬 | 14.5 | 31 | 公寓 |
| 2019-12-13 | 中央西路二段166號 | 398 萬 | 12.9 | 31 | 公寓 |
| 2012-10-05 | 中央西路二段168號 | 580 萬 | 18.7 | 31 | 公寓 |
| 2025-07-03 | 中央西路二段168號 | 2,250 萬 | 76.5 | 29 | 公寓 |
| 2020-06-04 | 中央西路二段154號 | 1,500 萬 | 14.6 | 103 | 住宅大樓 |
| 2015-12-26 | 中央西路二段150巷12號 | 600 萬 | 14.4 | 42 | 公寓 |
| 2016-01-27 | 中央西路二段150巷12號 | 600 萬 | 14.4 | 42 | 公寓 |
| 2021-03-02 | 中央西路二段150巷12號 | 650 萬 | 15.6 | 42 | 公寓 |
| 2021-02-18 | 中央西路二段150巷12號 | 598 萬 | 14.4 | 42 | 公寓 |
| 2022-03-20 | 中央西路二段150巷12號 | 725 萬 | 17.4 | 42 | 公寓 |
| 2024-07-07 | 中央西路二段164巷14弄1號 | 500 萬 | 18.1 | 28 | 公寓 |
| 2013-04-27 | 中央西路二段164巷14弄1號 | 470 萬 | 17 | 28 | 公寓 |
| 2013-05-23 | 中央西路二段164巷14弄1號 | 320 萬 | 11.6 | 28 | 公寓 |
| 2013-11-16 | 中央西路二段164巷14弄1號 | 616 萬 | 22.3 | 28 | 公寓 |
| 2014-05-06 | 中央西路二段164巷14弄1號 | 688 萬 | 24.9 | 28 | 公寓 |
| 2017-03-15 | 中央西路二段164巷14弄1號 | 344 萬 | 12.4 | 28 | 公寓 |
| 2017-05-20 | 中央西路二段164巷14弄1號 | 432 萬 | 15.6 | 28 | 公寓 |
| 2021-06-27 | 中央西路二段164巷14弄1號 | 465 萬 | 16.8 | 28 | 公寓 |
| 2025-06-19 | 中央西路二段164巷14弄1號 | 550 萬 | 19.9 | 28 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 中壢區 整區行情與排行 →企業寶座 常見問題
企業寶座實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「企業寶座」本社區實價登錄單價中位約 25.7 萬/坪，總價中位約 720 萬，共 2 筆成交。
企業寶座和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，企業寶座 比 中壢區 整體高約 20%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 企業寶座 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 企業寶座 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。