亞洲廣場
桃園市中壢區・社區。中壢區中美路二段157號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
亞洲廣場 行情解讀
桃園市中壢區的「亞洲廣場」位於 中壢區中美路二段157號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 24 萬/坪，多數成交落在 14 到 36 萬/坪之間，總價中位約 1,280 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 亞洲廣場 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 12%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 興國市場（市場，約 289 公尺）、萬利市場（市場，約 474 公尺）、中壢觀光夜市（市場，約 536 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 19 公尺、最近超市「全聯福利中心」 100 公尺、最近停車場「永嘉停車場」 109 公尺、最近公園「老街溪河岸公園」 209 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 24 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-09-23 | 中美路二段111號 | 1,150 萬 | 5.1 | 227 | 店面 |
| 2013-01-25 | 中美路二段117號 | 1,573 萬 | 7.3 | 217 | 住宅大樓 |
| 2013-10-12 | 中美路二段117號 | 2,430 萬 | 11.2 | 217 | 店面 |
| 2013-10-09 | 中美路二段117號 | 2,900 萬 | 15.1 | 192 | 店面 |
| 2014-03-27 | 中美路二段117號 | 2,800 萬 | 13.6 | 206 | 店面 |
| 2015-10-21 | 中美路二段117號 | 490 萬 | 16.4 | 30 | 店面 |
| 2015-10-21 | 中美路二段117號 | 1,910 萬 | 16.4 | 117 | 店面 |
| 2016-05-28 | 中美路二段117號 | 3,200 萬 | 14.8 | 217 | 店面 |
| 2018-07-05 | 中美路二段117號 | 3,480 萬 | 16 | 217 | 店面 |
| 2021-12-15 | 中美路二段117號 | 5,543 萬 | 25.5 | 217 | 住宅大樓 |
| 2025-05-14 | 中美路二段117號 | 1.4 億 | 43.1 | 324 | 住宅大樓 |
| 2024-01-07 | 中美路二段107號 | 1,000 萬 | 36 | 28 | 住宅大樓 |
| 2024-05-04 | 中美路二段107號 | 1,280 萬 | 34.1 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-04-22 | 中美路二段107號 | 1,000 萬 | 36 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-10-12 | 中美路二段107號 | 850 萬 | 30.6 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-07-20 | 中美路二段107號 | 900 萬 | 32.4 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-05-14 | 中美路二段107號 | 955 萬 | 30.8 | 38 | 住宅大樓 |
| 2021-05-16 | 中美路二段107號 | 888 萬 | 31.9 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-05-04 | 中美路二段107號 | 880 萬 | 31.7 | 28 | 住宅大樓 |
| 2021-05-18 | 中美路二段107號 | 830 萬 | 29.9 | 28 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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亞洲廣場實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「亞洲廣場」周邊實價登錄單價中位約 24 萬/坪，多數落在 14–36 萬/坪，總價中位約 1,280 萬，共 3,000 筆成交。
亞洲廣場和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，亞洲廣場 比 中壢區 整體高約 12%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 亞洲廣場 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 亞洲廣場 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。