丰城掬翠
桃園市中壢區・社區。中壢區圓光路150號。以下為本社區（桃園市中壢區圓光路150號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
丰城掬翠 行情解讀
桃園市中壢區的「丰城掬翠」位於 中壢區圓光路150號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 31.1 萬/坪，多數成交落在 27 到 33 萬/坪之間，總價中位約 989 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 丰城掬翠 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體高約 45%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 31.1 萬/坪
門牌 桃園市中壢區圓光路150號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | 圓光路１５０號十一樓 | 1,100 萬 | 30.32 | 36.28 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-24 | 圓光路１５０號十三樓 | 1,088 萬 | 33.46 | 36.28 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-25 | 圓光路１５０號十四樓 | 1,070 萬 | 33.64 | 35.63 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-27 | 圓光路１５０號八樓 | 846 萬 | 31.1 | 27.2 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-27 | 圓光路１５０號十二樓 | 888 萬 | 32.65 | 27.2 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-28 | 圓光路１５０號二樓 | 732 萬 | 26.95 | 27.16 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-21 | 圓光路１５０號六樓 | 799 萬 | 29.37 | 27.2 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-10 | 圓光路１５０號十一樓 | 1,063 萬 | 32.65 | 36.28 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-06 | 圓光路１５０號五樓 | 776 萬 | 28.53 | 27.2 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-11 | 圓光路１５０號九樓 | 1,021 萬 | 31.65 | 35.63 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-23 | 圓光路１５０號七樓 | 989 萬 | 30.66 | 36.28 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-26 | 圓光路１５０號四樓 | 746 萬 | 27.43 | 27.2 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-25 | 圓光路１５０號十五樓 | 1,102 萬 | 34.64 | 36.28 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-24 | 圓光路１５０號十樓 | 1,035 萬 | 32.17 | 36.28 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-24 | 圓光路１５０號三樓 | 896 萬 | 27.43 | 36.93 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近學校「芭里國小」 306 公尺、最近運動中心「桃園市立青埔運動公園」 560 公尺、最近停車場「Times樂天桃園棒球場第3停車場」 593 公尺、最近公園「青埔運動公園」 631 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-24 | 圓光路150號 | 1,088 萬 | 33.5 | 36 | 住宅大樓 |
| 2022-09-25 | 圓光路150號 | 1,070 萬 | 33.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2022-08-27 | 圓光路150號 | 846 萬 | 31.1 | 27 | 住宅大樓 |
| 2022-08-27 | 圓光路150號 | 888 萬 | 32.7 | 27 | 住宅大樓 |
| 2022-07-06 | 圓光路150號 | 776 萬 | 28.5 | 27 | 住宅大樓 |
| 2022-07-28 | 圓光路150號 | 732 萬 | 27 | 27 | 住宅大樓 |
| 2022-07-21 | 圓光路150號 | 799 萬 | 29.4 | 27 | 住宅大樓 |
| 2022-07-10 | 圓光路150號 | 1,063 萬 | 32.7 | 36 | 住宅大樓 |
| 2022-05-11 | 圓光路150號 | 1,021 萬 | 31.7 | 36 | 住宅大樓 |
| 2022-04-23 | 圓光路150號 | 989 萬 | 30.7 | 36 | 住宅大樓 |
| 2022-02-26 | 圓光路150號 | 746 萬 | 27.4 | 27 | 住宅大樓 |
| 2022-01-24 | 圓光路150號 | 1,035 萬 | 32.2 | 36 | 住宅大樓 |
| 2022-01-25 | 圓光路150號 | 1,102 萬 | 34.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2021-12-24 | 圓光路150號 | 896 萬 | 27.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2024-11-26 | 圓光路150號 | 1,100 萬 | 30.3 | 36 | 住宅大樓 |
| 2022-10-30 | 圓光路152號 | 1,338 萬 | 33.1 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-10-17 | 圓光路152號 | 1,345 萬 | 33.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2022-10-16 | 圓光路152號 | 1,358 萬 | 33.6 | 44 | 住宅大樓 |
| 2022-09-06 | 圓光路152號 | 1,305 萬 | 32.6 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-07-06 | 圓光路152號 | 1,280 萬 | 31.6 | 44 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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丰城掬翠實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「丰城掬翠」本社區實價登錄單價中位約 31.1 萬/坪，多數落在 27–33 萬/坪，總價中位約 989 萬，共 15 筆成交。
丰城掬翠和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，丰城掬翠 比 中壢區 整體高約 45%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 丰城掬翠 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 丰城掬翠 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。