新泰然
新北市新莊區・社區。新北市新莊區新泰路2-20號等，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（新北市新莊區新泰路2之20號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
新泰然 行情解讀
新北市新莊區的「新泰然」位於 新北市新莊區新泰路2-20號等，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 47.1 萬/坪，多數成交落在 39 到 51 萬/坪之間，總價中位約 1,476 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 新泰然 放到整個 新莊區 來看，它的單價中位比 新莊區 整體高約 19%（新莊區 整體中位約 39.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
新泰然屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新莊區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 47.1 萬/坪
門牌 新北市新莊區新泰路2之20號・共 67 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 新泰路２之２０號八樓之五 | 1,758 萬 | 51.45 | 36.91 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-30 | 新泰路２之２０號十一樓之二 | 2,000 萬 | 66.47 | 37.64 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-29 | 新泰路２之２０號六樓之三 | 2,175 萬 | 55.02 | 42.46 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-01 | 新泰路２之２０號五樓之五 | 1,768 萬 | 47.9 | 36.91 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-03 | 新泰路２之２０號四樓之五 | 1,750 萬 | 51.19 | 36.91 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-02 | 新泰路２之２０號四樓之一 | 1,850 萬 | 50.48 | 36.65 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-07 | 新泰路２之２０號十一樓之三 | 1,767 萬 | 48.01 | 36.81 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-14 | 新泰路２之２０號七樓 | 1,570 萬 | 47.12 | 36.85 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-23 | 新泰路２之２０號五樓之三 | 2,100 萬 | 52.98 | 42.46 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-23 | 新泰路２之２０號十樓之二 | 1,526 萬 | 47.71 | 31.99 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-21 | 新泰路２之２０號十二樓 | 1,688 萬 | 50.91 | 36.85 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-06 | 新泰路２之２０號四樓之二 | 1,300 萬 | 49.37 | 26.33 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-26 | 新泰路２之２０號十一樓之二 | 1,476 萬 | 48.08 | 37.64 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-19 | 新泰路２之２０號十三樓之一 | 2,080 萬 | 54.03 | 42.3 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-10 | 新泰路２之９號五樓 | 888 萬 | 30.59 | 29.03 | 五層，陽台/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2021-10-03 | 新泰路２之２０號七樓之五 | 1,430 萬 | 38.74 | 36.91 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-07 | 新泰路２之２０號五樓之五 | 1,380 萬 | 37.39 | 36.91 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-24 | 新泰路２之２０號八樓 | 1,358 萬 | 40.07 | 36.85 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-14 | 新泰路２之２０號三樓之一 | 1,300 萬 | 39.18 | 35.39 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-27 | 新泰路２之２０號六樓之二 | 1,160 萬 | 44.06 | 26.33 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-26 | 新泰路２之２０號十樓 | 1,238 萬 | 39.69 | 31.19 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-14 | 新泰路２之２０號十四樓 | 1,142 萬 | 36.57 | 31.22 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-07 | 新泰路２之２０號四樓之一 | 1,657 萬 | 45.21 | 36.65 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-24 | 新泰路２之２０號１１樓 | 1,215 萬 | 38.95 | 31.19 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-07 | 新泰路２之２０號四樓之３ | 1,758 萬 | 45.05 | 42.46 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-30 | 新泰路２之２０號４樓之２ | 1,150 萬 | 43.68 | 26.33 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-21 | 新泰路２之２０號１２樓之５ | 1,240 萬 | 39.67 | 31.25 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-16 | 新泰路２之２０號１３樓之５ | 1,250 萬 | 39.99 | 31.25 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-14 | 新泰路２之２０號十四樓之２ | 1,356 萬 | 40.19 | 36.91 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-14 | 新泰路２之２０號三樓 | 1,200 萬 | 40.73 | 29.46 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 42.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-26 | 中正路887之19號 | 2,100 萬 | 40.7 | 52 | 華廈 |
| 2012-09-07 | 中正路887之19號 | 1,300 萬 | 24.3 | 54 | 華廈 |
| 2013-11-15 | 中正路887之19號 | 1,520 萬 | 29.5 | 52 | 華廈 |
| 2014-04-08 | 中正路887之19號 | 800 萬 | 18.8 | 43 | 華廈 |
| 2014-10-07 | 中正路887之19號 | 1,160 萬 | 34.1 | 34 | 華廈 |
| 2015-05-16 | 中正路887之19號 | 1,240 萬 | 28.9 | 43 | 華廈 |
| 2016-07-15 | 中正路887之19號 | 1,250 萬 | 28.7 | 44 | 華廈 |
| 2019-07-05 | 中正路887之19號 | 1,220 萬 | 27.8 | 44 | 華廈 |
| 2014-07-30 | 公園一路77號 | 500 萬 | 34.4 | 15 | 公寓 |
| 2014-08-05 | 公園一路77號 | 390 萬 | 26.8 | 15 | 公寓 |
| 2019-07-17 | 公園一路77號 | 300 萬 | 30.9 | 10 | 公寓 |
| 2012-11-22 | 公園一路81號 | 1,530 萬 | 54.4 | 28 | 公寓 |
| 2015-03-05 | 公園一路81號 | 1,770 萬 | 62.9 | 28 | 店面 |
| 2016-10-24 | 公園一路81號 | 690 萬 | 24.5 | 28 | 公寓 |
| 2021-02-08 | 公園一路81號 | 1,837 萬 | 65.3 | 28 | 華廈 |
| 2012-12-29 | 公園一路67號 | 585 萬 | 21.3 | 28 | 公寓 |
| 2013-08-16 | 公園一路67號 | 850 萬 | 30.9 | 28 | 公寓 |
| 2015-09-10 | 公園一路67號 | 750 萬 | 27.3 | 28 | 公寓 |
| 2017-11-10 | 公園一路67號 | 950 萬 | 34.5 | 28 | 公寓 |
| 2022-01-13 | 公園一路67號 | 980 萬 | 35.6 | 28 | 公寓 |
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新泰然實價登錄成交價多少?
新北市新莊區「新泰然」本社區實價登錄單價中位約 47.1 萬/坪，多數落在 39–51 萬/坪，總價中位約 1,476 萬，共 67 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
新泰然和 新莊區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，新泰然 比 新莊區 整體高約 19%（新莊區 整體中位約 39.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
新泰然屋齡多久?買前要注意什麼?
新泰然屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 新泰然 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 新泰然 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新莊區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。